最近ポケモンSVにのめり込んでいて、ブログを放置していましたが、少しずつ更新頻度を戻していこうと思います。

ということで・・・

今回は我が家の電気代、太陽光パネルの発電量、売電金額について紹介します！

もう6月ですが、本記事ではは電気代が高くなりがちな、冬(1～3月)の電気代をご紹介します。

需要があれば、4半期ごとに電気代を公開しようと思いますので、コメントなどいただければと思います！

ちなみに冬の我が家はこちらの記事にある通り、LDKの暖房を24時間つけっぱなしにしています。

※我が家は気密・断熱を寒冷地(3地域)仕様にしています。詳細は以下記事にて。

【高気密高断熱】鉄骨住宅で気密施工+断熱材のグレードアップをすることにした【積水ハウス イズロイエ】

注文住宅を検討していて必ず通るであろう道が「高気密高断熱」有名なところだと、一条工務店が高気密高断熱に力を入れていて、「家は性能」を謳ってたりしますがその他のハウスメーカーでは断熱性は推していても、気密性が語られることはあまりありません。こ...

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2022.07.12

前提:我が家の太陽光パネルについて

まず前提の太陽光パネルの種類と容量などについてです。

我が家の太陽光パネルは以下の条件で使用しています。

太陽光パネル:瓦屋根一体型

種類:ヘテロ結合型

搭載量:4.5kw

搭載されている方角:南側

電気代

こちらが我が家の電気代です。

1月:約11000円

2月:約12000円

3月:約9600円

前に住んでいた賃貸は2LDK(約77㎡)でも1万円は超えていたので、そのときはほぼ変わらずという感じです。

ただ賃貸時代はガス、今はIHなので、そこまで考慮すると今の方が実質安いです。

発電量(太陽光パネル+エネファーム)

こちらが我が家の太陽光パネル+エネファームの発電量です。

1月:600kWh

2月:590kWh

3月:595kWh

この発電量が多いのかいまいちわかりませんが、夏になったら日照時間が長くなり発電時間が増えることになるので、もっと増えることを期待です。

ただエネファームはお湯を作るときに発電するので、床暖房や湯船に浸からない生活になると発電量が減ります。

それが太陽光パネルの発電量とどう相殺されるのか・・・？という感じですね。

かか

誰かHEMSで太陽光とエネファームの発電量を個別に見る方法が分かれば教えてください。

棒グラフで発電量が合算されて内訳がわからない・・・。

色分けはされてるからメモリから読み取れなくはないのですが、さすがにそれは・・・。

売電金額

こちらが我が家の太陽光パネルの売電金額です。

1月:約3400円

2月:約3800円

3月:約5600円

少ないときでも3000～4000円は売電があるので、実質の電気代は8000円くらいには収まっています。

しかも最近は日照時間が増え、暖房も使っていないので売電がもしかしたら上回るかも？という感じです。

おわりに

今回は我が家の冬の電気代を紹介しました。

最も電気代が高くなる冬に24時間暖房をつけっぱなしでも、12000円で収まっています。

売電分を引けば実質10000円以下です。

積水ハウスのイズロイエでも、寒冷地仕様にしてもらえば、これくらいはできるので

積水ハウス検討中の方は、絶対に寒冷地と同じ気密・断熱の仕様にしてください。

最近電気代がかなり高くなってきているので、少しでも高性能な家にして電気代を抑えましょう！

もしかしたら積水ハウス側からオーバースペックみたいなことを言われるかもしれませんが、そんな言葉には屈せずに押し通しましょう。

ただ積水ハウスは基本的に寒冷地以外で気密施工をしないので、職人さんの腕次第で気密性はかなり変わってくる可能性があります。

なので、気密施工をしてもらう場合は、自分で手配することにはなりますが、併せて気密測定も実施しましょう。

できればC値1.0は切るように、積水ハウス側と話しをつけておいた方がいいです。

先日引き渡しがあり、少しずつこの生活にも慣れてきました。

引っ越し前後は仕事もバタバタしていて、結構忙しかったのですが

その中で家事を新たに導入した設備・家電に助けてもらいました。

ということで

今回は家電やガジェット好きの私が、新居に導入してよかったと思った設備・家電を紹介します。

導入すればQOL間違いなし！！！

家づくりをしている方は、設備や引っ越しに伴って買い替える家電を検討していると思うので、参考にしてください。

もうすぐAmazonの初売りセールもあるので、家電はそのタイミングでの購入がおすすめです。

ちなみにAmazonのセールでAlexaやSwitchBotなどの、スマートホーム化するガジェットがお買い得になることが多いです。

ドラム式洗濯乾燥機

まず圧倒的に購入よかったのがドラム式洗濯乾燥機です。

干すということに今までどれだけ時間を使っていたんだ・・・ということを思い知らされます。

最上位のモデルだと30~40万円くらいしますが、その価値は十分にあります。

私は洗濯物を干すのが、非常に嫌いだったので、とても買ってよかったです。

引っ越しでバタバタしている中、ドラム式洗濯乾燥機は大活躍でした。

引っ越し中でも洗濯物は容赦なく出てくるので・・・。

今は基本的に夜に予約して、朝起きるときくらいに乾燥まで終わるようにしています。

かか

深夜電力の方が電気料金安いので、まとめてやるなら深夜がおすすめ！

こうすると朝畳むときに、洗濯物がほかほかしているので、冬はきもちいいです。

我が家が購入したのは、こちらのドラム式洗濯乾燥機で、昨年のTOSHIBAで最上グレードのものです。

このモデルは型落ち(2021年モデル)で、おそらく店舗にはもうないので、購入するとしたらネットのみです。

いつまであるかわからないので購入する場合はお早めに。

私は型落ちの時期を狙って買ったので、定価よりはかなり安く買えました。

ドラム式洗濯乾燥機は9月～10月に新型が出るので、7月～8月に狙うのがおすすめです。

また、この東芝ドラム式洗濯乾燥機を購入した理由ですが

もともと選択肢としては、東芝 VS Panasonicでした。

Panasonicはおしゃれ着洗剤のタンクがあるのが強みですが

残念ながら我が家ではそんなおしゃれなものは使用しません・・・。

あと最近Panasonic製品は値引きできないものが多く、TOSHIBAの値引きありの価格と比べて10万円近く高かったので、TOSHIBAで即決でした。

ちなみにシャープは扉が重いから使いにくそう、日立は配管の臭いが逆流することがある(最近のものは改善されているかも)ということを聞いていたので検討から外していました。

ドラム式洗濯乾燥機は、縦型に比べると10万円以上高いですが

私はお金を出す価値は大いにあると思います。

家事をする時間は極力減らして、その時間を副業や趣味に充てる方が充実します。

さらに言うとドラム式洗濯乾燥機を導入することを決めておけば、間取り検討でベランダをなくすことも検討できます。

実際に我が家はベランダをなくすことで、40万円くらいコストダウンすることができています。

コストダウンについてはこちらの記事で解説しています。

【2022年最新】注文住宅で100万円以上コストダウンする方法10選【積水ハウス イズロイエ】

今回は、積水ハウスで建築中の我が家が予算内に収めるためにしたコストダウンの方法を10選紹介します。かか工事の進捗状況をインスタにアップしているのでよろしければ見て行ってください！最近は大手ハウスメーカーの坪単価が100万円を超えていて、30...

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2022.09.11

BOCSH 食洗機(45cm ゼオライト乾燥つき)

ドラム式洗濯乾燥機に匹敵するくらい、家事が楽になったのが、BOCSHの食洗機です。

今までシンクに洗い物が溢れるのが嫌で、なるべくすぐ洗うようにしていましたが

それを1日に2～3回するのは苦痛でした。

今では食べ終わった食器やフライパンは、とりあえず食洗機に突っ込んで、夜に1日分を回すようにしています。

洗う回数も減ったし、食器洗いによる手荒れもなくなるので、めちゃくちゃ導入してよかったです。

ゼオライト乾燥もついていることもあってか、乾きが悪いということもあまり感じていません。

かか

さすがお椀の裏側のような水が貯まるような場所は乾ききらないです。

ただ今は1回で住んでいますが、我が家は間取り？の都合上45cm幅しか入れられなかったので、将来的には2回回すようになる気がします。

可能であれば60cm幅を入れましょう。

45cmだと夫婦だけなら足りますが、子どもできたら足らないだろうなという感じです。

デメリットとしては、食器などのキッチン用品は食洗機対応で揃える必要があるので、買い替えるのに少しお金がかかることですね。

ちなみ我が家が使用している洗剤はこちら。

一体型の浄水器

我が家はLIXILの一体型浄水器(ナビッシュ)を採用しました。

私はほとんど水しか飲まないのと、朝と筋トレ後にプロテインを飲むので

いちいちペットボトルの水を買わなくてよくなったのは、手間とお金を考えるととても導入してよかったです。

かか

水道水はそのまま飲みたくないので・・・

ペットボトルの水を買っていたときは、月に2リットルのペットボトルを40～50本は消費していました。

ざっくりとした計算ですが、我が家は6本で税込322円の水を買っていたので、1本あたり約53円です。

これが月に少なくとも40本なので、月に2120円、年間だと25440円かかっていたことになります。

浄水器の注意点としては、年一回くらいのペースでカートリッジの買い替えが必要ということです。

ナビッシュの場合は、カートリッジが14000～15000円くらいしますが

ペットボトルの水を買うよりは安上がりです。

少なく見積もっても1万円は得をしていることになるので、水をよく飲むという方は絶対に導入すべきだと思います。

また、ペットボトルのゴミ袋代や捨てる手間もなくなっています。地味に助かる。

ここまで考慮すると、浄水器導入のメリットはかなりあると思います。

番外編:ルンバ

引っ越し前から使っていたものになりますが、ルンバはとてもおすすめです。

ルンバでなくても、何かしらのお掃除ロボットが絶対に導入すべきです。

コスパ重視の方はSwitchBotのお掃除ロボットがおすすめ。

私はもともとルンバを2台持っていて、i7+と980というシリーズを使っていましたが

先日のAmazonブラックフライデーでi7+が約58000円で購入できたので、i7+の2台体制に変わりました。(980は親にあげました)

i7+はクリーンベースが、掃除終了後にゴミを紙パックに回収してくれるので、ダストボックスから定期的にゴミを捨てる必要がありません。

ダストボックスをたまに水洗いするくらいで、クリーンベースの紙パックは数ヶ月に一回捨てるくらいです。

ルンバのデメリットとしては、結婚激しく壁にぶつかるという点です。

これについては見た目はダサくなりますが、バンパーに緩衝材をつければ対応可能です。

かか

アイロボットさん、壁を認識したらゆっくりになるルンバを開発してください！

あとお掃除ロボット全般ですが、角の掃除は苦手です。

ルンバのS9であれば、角も掃除してくれますが、いかんせん高いです。(販売当初に比べたら6万円くらい安くはなってる)

最近だと水拭きもしてくれるj7+というのもあるので、まとめて水拭きもさせたい！という方にはおすすめです。

我が家は無垢床で水拭きはできないので、j7+は適していません・・・。

j7+あったらブラーバの存在意義・・・。

おわりに

我が家の導入してよかった設備・家電について紹介しました。

家事をなるべく機械に任せた結果、1日で30分以上は自由な時間が増えています。

どの家電も上位機種になると高額な買い物になりますが、余った時間で

趣味、スキルアップ、副業

などに時間を充てる方が、人生は充実すると思います。

副業の場合は、収支がプラスになるかもしれませんし。

皆さんも家事はなるべく家電に任せてみてはいかがでしょうか？

1日30分節約できれば、年間で約180時間、これは約1週間分の時間ができたことになります。

これだけの時間が増えたと考えれば、むしろいい投資です。

他にもスマートホーム化のために、Alexa+SwitchBotでいろいろ音声操作や自動化をしてたりもするので、ぜひ参考にしていってください！

【Alexaで家電を自動化】Amazon Echo Dot+SwitchBotハブミニ レビュー

Alexaに限らずGoogle Homeなどのスマートスピーカーで家電製品を自動化したいという方は多いのではないでしょうか？スマートホームに憧れる私は可能な限り自動化しようと試みています。その中でAmazon Echo Dot(アレクサ)と...

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2021.09.03

【家電を人感センサーで自動化】SwitchBot人感センサー レビュー～我が家の使い方を解説～

スマートホーム化を加速させている我が家に新たなスマートホーム化ガジェットを導入しました。その名も・・・SwitchBot人感センサー！今までSwitchBotハブミニとAmazon Echoを連携させ、家電を音声操作できるようにしてきました...

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2022.02.02

積水ハウスで建築中の我が家ですが

先日、火災保険(地震保険)を決めました。

結論から言うと、積水ハウスが提携している東京海上日動のシャーガードという保険にしたのですが

今回はシャーガードにした理由などを書いていきます。

かか

ちなみに地震保険は構造躯体や土地で金額が決まるので、どの保険会社でも金額は一緒です。

FPの試験でもよく出るから覚えておくように！

東京海上日動のシャーガードにした理由

ぶっちゃけ一番の理由は

提携している保険会社の方が手続きが楽だから！

です！！！

住宅ローン含め、窓口がいろいろあると何かと面倒なので・・・。

提携していると、とりあえず困ったら担当営業さんに確認すればいいので楽です。

自分で保険会社を探す場合は、保険会社を調べて比較・検討が必要なので、手間と時間がかかります。

もちろん提携の火災保険がべらぼうに高ければ検討から外します。

ただ事前の下調べで、いくつか積水ハウス提携の保険会社があるのは知っていて

積水ハウスのオーナーは東京海上日動のシャーガードにしている人が多く

金額についても、比較サイトを使っている人がシャーガードはかなり安いと言っているのを何件か見つけたので

積水ハウスから提案される前から、シャーガードでいいかなーと思っていました。

もちろん本当は自分で徹底的に調べて金額や保険の内容を精査していくのがいいですが

私は多少高くてもその手間の方が嫌だったので、手間がかからないのを優先した感じです。

火災・地震保険の金額

我が家の火災・地震保険の金額は・・・

約30万円です。

契約内容は火災、地震どちらも5年契約です。

2022年10月から火災保険の契約年数は、最長10年から5年に縮小されました・・・。

かか

ちなみに地震保険はもともと最大5年です。

なので、現在できる最長の契約年数になります。

本当は10年がよかったですが、こればっかりはどうしようもない・・・。

このように住宅の値上げだけでなく、火災保険も年々値上がったり、契できる年数が短くなったりします。

家づくりを検討している方は、このような損をしないためにも絶対に早めに動くべきです。

建材や住宅設備だけでなく、火災保険も値上がりや最長期間の短縮などがあるので

遅くなれば遅くなるほど、損するかもしれません・・・。

家財の保証金額について

我が家は500万円にしました。

ネットで調べると30前後の夫婦は、700万くらいが妥当のようですが

我が家の家財をざっと計算して500万でも足りそうだったので、500万円にしました。

ちなみに積水ハウスからの提案プランは300万となっていましたが

さすがに300万だと、全く同じ家具・家電・衣類揃えるのに足りないかなと・・・。

ここはせっかくの一戸建てだからと、高級な家具を置く方は高めの金額にした方がよさそうですね。

あと家財の保証は金額を上げても、火災保険料がとても高くなるわけではないので、迷ったら少し高めにしてもいいかもしれません。

実際に最初の見積もりが家財300万円で30万を切るくらいだったのが

500万円にして30万円をちょっと超えるくらいでした。

水災はなくした

水災はかなり悩みましたが、保険料を抑えるためになくしました。

我が家自体はハザードマップ的には問題ないのですが

坂が多い地域で、近くに土砂崩れの危険があるエリアがありました。

ただ土砂崩れしたとしても、絶対に我が家に影響があるかはわからないです。

そのリスクに保険料を払うのは・・・となったので、ここはリスクを許容することにしました。

リスクを全て回避できるのが理想ですが、それだとお金がいくらあっても足りません。

リスクは回避・軽減を考えるだけでなく、割り切って受け入れることも一つの選択肢です。

火災保険の概算は気をつけろ！

火災保険は契約時の資金計画書では概算になっていると思いますが

概算の根拠は絶対に確認してください！

施主は現在最長の5年契約を想定していたのに、担当営業さんが短い契約期間の概算で入れている可能性があります。

実際に我が家は概算20万となっていて、いざ見積もりを出してもらったら30万でした。

3年契約なら概算の20万前後で収まっていましたが

当然1年あたりの単価は長期契約の方がお得です。

火災保険は家づくりの最後の方で決めることになるので、最後の最後で10万20万と増額になるのは気分的にもよくありません。

なので、火災保険の概算は絶対にその金額の根拠を確認することをおすすめします。

おわりに

今回は我が家が契約した火災保険についてでした。

我が家は31.5坪の鉄骨なので、積水ハウスで同じような条件で建築する方は金額の目安にしていただけたらと思います。

そして何度も言いますが・・・

資金計画書で火災保険の金額が概算となっていたら、何年計画の概算なのかを絶対に絶対に確認してください！

概算が安く見積もられていたら、終盤でローンの金額が上がることになってしまいます・・・。

ちなみに住宅ローンについては、モゲチェックというサービスがあります。

便利なので、ぜひ使ってみてください。

【無料】住宅ローン提案サービスのモゲチェックを使ってみた【体験談・レビュー】

前回の記事で住宅ローンをりそな銀行にしたことについて書きましたが住宅ローン検討の際にモゲチェックという、無料で住宅ローンの提案を行ってくれるサービスを使用しました。今回はモゲチェックについてと私にどのような提案がきたのかを解説します。結論か...

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2022.09.20

【住宅ローン】りそな銀行の変動金利で組むことにした【積水ハウス イズロイエ】

絶賛家づくり中の我が家ですが、今回は住宅ローンについてです。かか家づくり関連の記事は本記事の下部に貼っておきます。あと家づくりの経過はインスタに載せてます。家づくりをする上でほぼ全員か利用することになるのが住宅ローンですが私はりそな銀行の変...

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2022.08.27

ついに間取りを公開したいと思います！！！

今回は1階の間取り編です。

参考になるかはわかりませんが、こんなのもありなんだなぁという感じで読んでいただければと思います。

かか

ちなみに間取りはファンタジスタふじもとさんに添削してもらっています！！！

工事の経過はインスタで公開しています。

1階の間取り

こちらが我が家の1階の間取りです！

延床面積が31.5坪くらいで、2階が若干オーバーハングしているので、ざっくり1階の広さは15坪くらいだと思います。

最近はLDKを広く取るため+洗濯動線をよくするために、2階にお風呂を持ってくる方も多いですが、我が家は1階にしています。

一度2階お風呂のプランもお願いしたのですが、いまいちその間取りがピンとこなかったので、無難に1階にしました。

我が家の間取りの特徴やこだわった点

扉をほぼなくした

まず間取りを見てわかるのが、扉が脱衣所とトイレしかないという点です。

もともと1階には、土間収納、玄関ホール、洗面所(図面上はホール)に扉があったのですが

コストダウンと家の温度ムラをなくすために取っ払いました。

かか

仕切りないとエアコン効率悪くなると思うと思いますが

我が家は気密・断熱を東北仕様にしてもらっているので、そこまで悪くはないはずです！

【高気密高断熱】鉄骨住宅で気密施工+断熱材のグレードアップをすることにした【積水ハウス イズロイエ】

注文住宅を検討していて必ず通るであろう道が「高気密高断熱」有名なところだと、一条工務店が高気密高断熱に力を入れていて、「家は性能」を謳ってたりしますがその他のハウスメーカーでは断熱性は推していても、気密性が語られることはあまりありません。こ...

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2022.07.12

扉がなくなった理由は、ファンタジスタふじもとさんに間取り添削をしてもらい、無駄な建具が多いと指摘いただいたからです。

もともとふじもとさんのブログやYouTubeで勉強していて

この扉いらないんじゃね？とは思っていたので、その指摘を素直に受け止めなくすことにしました。

ただ最初は打ち合わせで妻や設計士さんから反対されていて

ふじもとさんからも指摘いただいたことで、自分の感覚は間違ってなかったんだなと思い

打ち合わせでしっかりと意見し、扉なしを勝ち取ることができました！

このときにふじもとさんに相談していなかったら、予算的にどこかの設備(床材やキッチン)を妥協しなければいけなかったので、相談してよかったと思っています。

ちなみに2階の扉や壁も合わせて40万円近くコストダウンできています。

【2022年最新】注文住宅で100万円以上コストダウンする方法10選【積水ハウス イズロイエ】

今回は、積水ハウスで建築中の我が家が予算内に収めるためにしたコストダウンの方法を10選紹介します。かか工事の進捗状況をインスタにアップしているのでよろしければ見て行ってください！最近は大手ハウスメーカーの坪単価が100万円を超えていて、30...

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2022.09.11

洗面所が脱衣所と離れている

おそらくだいぶ特殊なのが、洗面所の位置です。

普通は洗面・脱衣は同じところにあるし、分かれていても隣接はしています。

正直これについては正解かはわかりません。

脱衣所に収納が取れないと、いちいち下着や着替えを持ってこないといけないので、脱衣所に収納を取ることを優先しました。

かか

もともとは洗面所のところは収納でした。

ただ脱衣所に水道は絶対に欲しくなるので、スロップシンクで最低額水は出せるようにしています。

あと最近はコロナの影響もあり、帰宅後すぐに手を洗えるように、LDKに入る前に洗面を設ける人もいますが

我が家はどうせキッチンがLDKに入ったらすぐあるので、それで十分だと思い検討すらしませんでした。

そもそもスペース的にも余裕はないですし、コロナの影響で増えているということは

コロナを誰も気にしないようになったときは、今ほどの需要もななくなると思います。

キッチンをⅡ型(デュエ)にした

キッチンはⅡ型(キッチンハウスのデュエ)にしました。

もともとは壁付けのペニンシュラ？だったのですが、

アイランドキッチンがよかった+いちいち冷蔵庫に行くのに回るのが面倒だと思ったので、アイランドのⅡ型にしました。

かか

キッチンハウスではアイランドデュエというらしい。

本当は普通のアイランドキッチンがよかったのですが

そうするとキッチン+ダイニングテーブルを横並びにしたときに

かなりリビングまでダイニングテーブルが近づいて、圧迫感が出そうだったのでデュエにしました。

ちなみにデュエにしたことで、コンロが壁付けになり油が床に跳ねにくいというメリットもあります。

キッチンについてはこちらの記事に詳しく書いています！

【キッチンハウス VS Lクラス①】積水ハウスでキッチンハウス(プリフィーノ)を検討

積水ハウスと契約したかか夫婦ですが、着々と間取りやインテリアなどの打ち合わせが進んでいます。その中で今回はキッチンを検討するために、キッチンハウスのショールームに行ったので、そのレポート的なものと見積もりを書いています。事前にキッチンハウス...

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2022.04.18

【キッチンハウス VS Lクラス②】積水ハウスでPanasonicのLクラスを検討

今回はキッチン検討第二弾、PanasonicのLクラスについてです。現在、積水ハウスと契約し、契約後の打ち合わせを進めていますが、キッチンはお金をかけてでもこだわりたいと思っています。その中でキッチンハウスとPanasonicのLクラスで検...

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2022.04.20

【キッチンハウス VS Lクラス③】キッチン決定！積水ハウスで建てる我が家のキッチンは？？？

2回に渡ってキッチンハウスとLクラスの検討記事を書いていましたが、ついに我が家に入れるキッチンが決定しました。出てきた見積もり額から必須ではないオプションを外し、デザイン、機能性、金額で総合的に判断しました。キッチンハウス、Lクラスのメリデ...

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2022.05.10

あえて段差(ステージリビング)を作った

もともと階段のところの空白だったところに、ステージリビングを作りました。

あえて段差を作ることで、そこが居場所になればと思っています。

ここは階段+約2畳の吹き抜けになっていて、日中は吹き抜けから光もくるので、居心地の良い場所になると思っています！

さらに無垢床になっているので、座り心地もいいはず！

かか

子どもができたら、この段差をお絵かきの机代わりにしたり

昼寝の場所になったらいいなぁと！

間取りの後悔について

実は既に間取りで後悔している部分があります。

それは・・・

下駄箱をなくして、その分脱衣所を広く、土間収納をシューズクロークにすればよかったのでは！？ということです。

そうすれば、洗面・脱衣をまとめても、そこそこ広くなるので収納も最低額は取れたような気がします。

そして洗面所があったところは、最初の提案通りに収納にしたり、LDKを広く取ったりできたなと・・・。

おわりに

今回は1階の間取りを公開しました。

間取りの一例やコストダウン方法の参考になればと思います。

次回2階の間取りも公開予定なので、お楽しみ！

間取り以外にもキッチンなどの設備や住宅ローンについても記事があるので、そちらも読んでいただけたらと思います！

ちなみに住宅ローン検討中の方は、モゲチェックというサービスがおすすめです。

無料で住宅ローンの提案を受けることができて、住宅ローンの比較にとても便利です！

【無料】住宅ローン提案サービスのモゲチェックを使ってみた【体験談・レビュー】

前回の記事で住宅ローンをりそな銀行にしたことについて書きましたが住宅ローン検討の際にモゲチェックという、無料で住宅ローンの提案を行ってくれるサービスを使用しました。今回はモゲチェックについてと私にどのような提案がきたのかを解説します。結論か...

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2022.09.20

では、なぜ床材を決めるときにショールームに行くべきなのか？

というのを、私がマルホンと朝日ウッドテックのショールームに行って感じたことをベースに解説します。

床材検討の記事は↓こちら。

【床材検討①】積水ハウスの標準床材の朝日ウッドテックを検討

前回まではキッチン検討となっていましたが、今回床材の検討についてです。(キッチン検討については、本記事の一番下にリンクを貼っておきます)積水ハウスでは朝日ウッドテックというメーカーの突板が床材の標準で設定されています。積水ハウスは朝日ウッド...

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2022.05.15

【床材検討②】朝日ウッドテックとマルホンのショールームに行ってみた～無垢と挽板の体感に差はあるのか！？～

前回、床材を朝日ウッドテックで決めましたが、無垢床の提案がなく無垢床を検討できませんでした。さすがに無垢床を検討もしないのは、将来後悔すると思ったので、朝日ウッドテックの挽板・突板との比較の意味も込めてショールームに行ってきました。今回は朝...

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2022.05.18

【床材検討③】積水ハウスのイズロイエで建てる我が家の床材がついに決定！～マルホン VS 新たなる刺客モリアン～

前回は朝日ウッドテックとマルホンのショールームに行ってきたかか夫婦ですがついに採用する床材が決定しました。また、予算が合えば無垢床にする方針だったので、ファンタジスタふじもとさんとコンタクトを取り、「モリアン」というメーカーを紹介していただ...

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2022.05.21

床材検討でショールームに行くべき理由

結論から言うと、以下の理由からショールームに行くのは必須だと思っています。

では、これらの理由について解説します。

床材の正しい知識が勉強できる

まず大前提として、住宅営業マンは床材についてあまり詳しくありません。

だいたい無垢床を入れたいというと

「高いですよ」

「反りますよ」

「メンテナンスが必要ですよ」

「床暖房入れられなくなりますよ」

と言った、デメリット面しか言わないことが多いです。

でも物事にはデメリットがあるということは、反対にメリットも存在します。

「樹種によっては挽板の方が高いこともある」

「床材が反るのは呼吸している(調湿効果がある)ため」

「メンテナンスが必要だけど、メンテナンスフリーの床材と比べて触り心地がいい」

「スギなどの柔らかい床材は暖かみがある、また床暖房対応の無垢床も存在する」

このようにメリット・デメリットは表裏一体なので、自分たちが何を重視するのかをしっかりと考えた上で検討が必要です。

よくハウスメーカー側が進めるメンテナンスフリーの床材の場合だと、木に樹脂(プラスチック)を染み込ませたり、木目を印刷しているだけなので、無塗装やオイル仕上げの床材のようなサラサラ感はなかったりもします。

自分たちにとって、どの床材にすることで暮らしが豊かになるかを考えての検討のためにも、床材についての勉強は必要です。

ちなみに私の担当の設計士さんは、チークの無垢床を入れているそうですが、無垢床にしてよかったと言っていました。

ただ提供する立場にいる以上、クレームにならないようにちゃんとデメリットを説明させてくださいという感じでした。

各床材を比較ができる

私は朝日ウッドテックとマルホンのショールームで、突板、挽板、無垢を体験しました。

それぞれを歩いて感じたのは

「突板は歩いていて心地よくない、無垢/挽板とかなり差がある」

ということです。

樹種にもよりますが、私の体感としては

無垢＞挽板＞＞＞＞＞突板

このくらい差がありました。

見た目も継ぎ目の？深さが違うので、無垢や挽板には高級感があります。

実際にモノを見たり、踏み比べをすると

「こんなに違うの！？」ってくらい差があります。

無垢と挽板については、暗めの堅い樹種であれば、そこまで差は感じなかったので、暗めの床材にするのであれば、挽板でもいいのかなと思います。

突板を検討している人は、少なくとも挽板との歩き心地は比較して選ぶ方がいいですね。

目が肥える

いろいろな床材を見ていくことで、目が肥えてくるので、物の良さがわかってきます。

どうしても作られたものは人工的に作られた(加工された)感というのが出ます。

無垢や挽板は木の表情を感じられますが、突板は本物の木を貼っているとはいえ、厚さが0.2mm程度なのでのっぺりした感じになります。

このような違いがわかるようになると、金額だけでなく質感も考慮して検討ができます。

何となく高そうという理由だけでコストカット対象にするのではなく、自分たちがその質感に対して投資できるのかが重要です。

実際に私は突板やシート系の床材は、言い方は悪いですが偽物っぽく見えてきてしまい、多少高くてもいいから質感のいいものを採用しようとなりました。

私の場合、階段の段板を決めるときも、突板か挽板を選べたのですが、どうしても無垢床との繋がりを考えると、突板の段板は質感が安っぽく見えてしまいました。

床材の質感を体験できる

一番の理由はこれです。体験は絶対に必要です！！！

床は家にいるときにもっとも目に入り、もっとも触れているものです。

他の設備よりもっとも共にする時間が長いのが床材です。

そこをショールームで体験せずに、コストカット対象にするのはもったいないと思います。

特に1Fリビングのときは、「どうせ寝るだけだから」と2Fはコストカット対象になりがちです。

でも2Fは、もっとも裸足でいる空間でもあると思います。

ということは、「2Fこそ直に床と触れる部分=質感にこだわるべき箇所」になるので、お金をかける価値があるのではと思います。

まとめ

床材はショールーム(できればマルホン)に行ってから決めましょう。

少なくとも突板やシート系のフローリングでいいやと思っている方は、ショールームで挽板は体感してみてください。

挽板と突板でも歩き心地は全然違います。

靴下を履いていてもわかるくらいには差があります。

無垢や挽板を体験して質感がコストに見合わないなと思えば、突板でもいいと思いますし

予算オーバーだけど、無垢床を入れたいという場合は、他でコストカットできないか精査しましょう！

子ども部屋や収納の扉をなくしたり、土間や玄関アプローチをモルタル仕上げにするだけで、20万～30万くらいのコストカットは可能です。

実際に我が家の間取りは、脱衣所・トイレ・書斎以外にしか扉はありません。

超絶オープンな空間になっています。

区切れるように補強は入れていますが、そのときのお金は未来の自分がどうにかしてくれますｗ

せっかくの家づくりなので、「今自分たちが欲しいもの・生活が豊かになるもの」を優先的に入れていいのかなと思ってます。

出てきた見積もり額から必須ではないオプションを外し、デザイン、機能性、金額で総合的に判断しました。

キッチンハウス、Lクラスのメリデメを精査して、最後に選んだキッチンを公開します。

キッチンハウス

まずはキッチンハウスです。

こちらの記事を元にLクラスと比較したときの、メリット・デメリットをまとめます。

【キッチンハウス VS Lクラス①】積水ハウスでキッチンハウス(プリフィーノ)を検討

積水ハウスと契約したかか夫婦ですが、着々と間取りやインテリアなどの打ち合わせが進んでいます。その中で今回はキッチンを検討するために、キッチンハウスのショールームに行ったので、そのレポート的なものと見積もりを書いています。事前にキッチンハウス...

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2022.04.18

Lクラス

続いてPanasonicのLクラスです。

こちらの記事を元にキッチンハウスと比較したときの、メリット・デメリットをまとめます。

【キッチンハウス VS Lクラス②】積水ハウスでPanasonicのLクラスを検討

今回はキッチン検討第二弾、PanasonicのLクラスについてです。現在、積水ハウスと契約し、契約後の打ち合わせを進めていますが、キッチンはお金をかけてでもこだわりたいと思っています。その中でキッチンハウスとPanasonicのLクラスで検...

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2022.04.20

我が家に導入するキッチンは！？

上記のことを踏まえてどちらにしたかと言うと

かか

・・・キッチンハウス、君に決めた！！！

検討中のものでメモがありますが、CGはこちらです。

やっぱりキッチンとダイニングテーブルの一体感がいいですね。

我が家の間取りはキッチンが主役？みたいな感じなので、実物がどうなるのかがとても楽しみです。

キッチンハウスを選んだ理由ですが、ざっくりと言うと機能性、デザイン性、コストのバランスです。

個人的にはLクラスのほっとくリーンフードやトリプルワイドIHはとても欲しかった機能ですが、キッチンハウスとの差額が大きすぎました。

Lクラスの場合は、これ以上金額を下げられる要素があまりなく(強いて言えばスライドイン家電収納は削れる要素)、総合力でキッチンハウスに軍配という感じです。

機能性を下げればキッチンハウスと同等の金額になったかもしれませんが、個人的にそれではPanasonicの強みが薄れるなと・・・。

キッチンハウスの場合は、ダイニングテーブルも安くで入れられるのも大きなポイントですね。

また、今回採用したオプションはこちらです。

個人的にはレンジフードで自動洗浄のもあれば、機能面はほぼ完璧でした。

ということで、キッチンハウスさん、自動洗浄のレンジフードを開発 or 他社のものをオプションで入れられるようにしてください！

まとめ

キッチンはキッチンハウスで確定しました。

今回Lクラスが高くなってしまった理由の一つに、おそらくですがⅡ型キッチンだからという理由もあると思います。

キッチンハウスはⅡ型(デュエ)キッチンが標準のため、その点では金額は上がっていません。

しかし、Ⅱ型はその他のメーカーでは標準ではないため金額が上がる場合がほとんどです。

もしⅡ型キッチンを検討している方がいたら、キッチンハウスの導入をおすすめします。

次は床材についての記事を書こうかなと思います。

では！

【床材検討①】積水ハウスの標準床材の朝日ウッドテックを検討

前回まではキッチン検討となっていましたが、今回床材の検討についてです。(キッチン検討については、本記事の一番下にリンクを貼っておきます)積水ハウスでは朝日ウッドテックというメーカーの突板が床材の標準で設定されています。積水ハウスは朝日ウッド...

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2022.05.15

実家の建て替えを調べていて、擁壁問題など紆余曲折ありましたがようやく契約までできました。

本記事では、建て替えの方向性、契約時の見積もりを公開します。

積水ハウスは坪単価が高いと言われますが、私たち夫婦が実際にいくらで契約したのか！？

ちなみに私たち夫婦はどちらもIT業界に努める会社員(20代後半)で、特別収入は高くないので20代でも共働きならこれくらいのローンは組めるんだなという目安にはなると思います。

実家建て替え計画の方向性

まず実家建て替えの方向性についてです。

もともと2021年5月に入籍したことをきっかけに将来のことを考えようになり

「子どもが先か」、「実家の建て替えが先か」

を検討し始めました。

検討の際に実家の土地について調べていたところ、解体+擁壁問題に激突しました。

簡単に説明すると、実家は重量鉄骨で解体費用が高い+高低差のある場所で擁壁がかなり劣化していて建て替えに伴い作り替える必要がありました。

解体+擁壁問題の詳細はこちら。

【絶望】実家建て替え計画がピンチ！擁壁の作り替えで2000万！？家の解体で800万！？

現在実家の建て替え計画真っ只中の私ですが、建て替える上で積水ハウスに調査をお願いしたところ、いろいろな問題が出てきました。実家の土地はかなり癖が強く、なかなかスムーズに話しが進みません。1つ1つ課題をクリアしなければいけない状況にあります。...

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2021.11.18

このような状態だったので

かか

早く建て替えないとやばくね！？

万が一大きな地震きたときのリスク考えたら、今すぐにでも建て替えないと！！！

となり、まずは実家の建て替えをすることにしました。

しかし、擁壁を作り替えるのは、お金がかかる、さらに実家は重量鉄骨だったので解体にもかなりのお金が必要です。

このような状況だったので、どのような計画にするかいろいろ検討した結果、以下の2案となりました。(解体は両親のキャッシュで確定)

①110坪を4:6に分け、単世帯と賃貸併用住宅
→擁壁はかか夫婦が土地を買ったと思って直す。その場合は二世帯にするほどの予算がないので、両親は賃貸併用で建てる。

②土地を40坪を売り二世帯住宅
→土地を売り擁壁代に当てることで、二世帯住宅の資金を捻出。

この2案からそれぞれメリット・デメリットを洗い出し検討しました。

その結果、私たち夫婦は・・・

二世帯より単世帯で自由な家づくりをしたい+賃貸併用にすれば土地が残り賃貸併用住宅が資産として残る

という理由で、①の案で計画していくことになりました。

積水ハウスと契約した理由

結論から言うと、擁壁問題をクリアできるのが積水ハウスだったという点です。

もしかしたら住友林業でもクリアできたかもしれませんが、積水ハウスで何とかなることが分かった時点でお断りしました。

また、積水ハウスが一番擁壁問題に対して親身になって対応もしてくれたので、この営業さんなら今後もいろいろ任せられると思い、積水ハウスに決めました。

ただ各ハウスメーカーの展示場や完成宅見学、YouTubeやブログで勉強を通して、擁壁問題がなかったとしても積水ハウスにしていたと思います。

その理由は・・・

一応その他の候補としては、ヘーベルハウス、パナソニックホームズ、住友林業がありました。

それぞれ候補から外れた理由はこちら。

このような理由で他のハウスメーカーは候補から外れていき、最終的に積水ハウスが残った感じです。

もし擁壁問題がなかった場合は、積水ハウスかパナソニックホームズで検討していたと思います。

契約時の見積もり

では、本記事の目玉である契約時の見積もりを公開します。

なお、商品は鉄骨のイズロイエです。

イズロイエを検討している方はぜひ参考にしてください。(営業さん曰く、シャーウッドでも鉄骨とあまり坪単価は変わらないらしいです)

総額(建築費の合計)

擁壁のやり替えや諸々の工事費用など含めた建築工事費の総額は・・・

約56,000,000(税抜き)

かか

たけええええ！！！

ちなみに擁壁のやり替えが1700万、地盤改良も100万ちょいかかります・・・

これに消費税が10%乗ってきて、さらに契約後に細かい仕様を決めたりオプションを盛り込んだらさらに上がります。

かか

消費税だけで500万以上かかるとかおっそろしい・・・

坪単価(建物本体価格)

まず坪単価を調べると、どこまでを坪単価に入れるかがサイトによってまちまちなので、ここでの坪単価は建物本体価格のみと定義します。

ということで、建物本体価格がいくらかというと・・・

約34,500,000(税抜き)

契約時の間取りの延床面積は約32.48坪なので、建物本体価格を32.5で割ると・・・

約1,060,000(税抜き)

坪単価100万オーバー！！！

かか

ネットで「積水ハウス 坪単価」で調べると、坪単価80～90万って書いてたりしますが、実際はそんなことはありません。

これがリアルな坪単価です。

建材もどんどん高騰しているので、今後はさらに高くなることが予想されます。

家を建てたい人は少しでも早く動き出しましょう。

ちなみに年始に住宅系YouTuberのまかろにおさんが、大手ハウスメーカーの坪単価ランキング動画を上げていましたが、その動画で積水ハウスの坪単価は95.1万円と言っていたので、それを10万円以上超えています。

そのときの動画はこちらです。

※この動画の坪単価は視聴者からまかろにおさんに送られた資金計画書をもとに算出した金額のようです。

ただ、私たちの建物本体価格には、オプションのPLATFORM HOUSE touchが入っていたり、キッチンもL-CLASSやキッチンハウスを入れる想定で高めに見積もりに入れてもらっています。

ネットで積水ハウスの坪単価を調べると、80万～となっていたりしますが、おそらく太陽光パネルやエネファーム、床暖房などのオプションがない場合の坪単価だと思います。

基本的には太陽光パネルなどの設備を入れる想定であれば、坪100万前後は想定しておいた方がいいと思います。

また、営業さんから聞いた話しですが、今後も段階的に坪単価は上がっていくそうです。

そのため、悩んでいる方は少しでも早く契約することをおすすめします。

積水ハウスは一年後には税込みで坪単価110万とかになっている気がします・・・。

こうなると、庶民はなかなか家が買えなくなりますねorz

まとめ

本記事では積水ハウスと契約した経緯、見積もりを公開しました。

擁壁や解体の問題こそありましたが、実際の積水ハウスの建物本体の坪単価は参考になるのではないでしょうか？

ただどのハウスメーカーも高騰し続けているので、家づくりを検討している方はお早めに。

我が家は約6000万のローン・・・恐ろしい・・・。

ちなみに住宅ローンについては、モゲチェックというサービスが便利なのでおすすめです。

【無料】住宅ローン提案サービスのモゲチェックを使ってみた【体験談・レビュー】

前回の記事で住宅ローンをりそな銀行にしたことについて書きましたが住宅ローン検討の際にモゲチェックという、無料で住宅ローンの提案を行ってくれるサービスを使用しました。今回はモゲチェックについてと私にどのような提案がきたのかを解説します。結論か...

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2022.09.20

次は渋いと言われる積水ハウスの値引きについての記事を公開予定です。

【値引きが少ない？】積水ハウスと契約した我が家の値引き率は？

ついに積水ハウスと契約したかか夫婦ですが、今回は値引きについて書いていきます。ネットで「積水ハウス 値引き」で調べると、積水ハウスの値引きは3%～5%くらいで、他のハウスメーカーと比べるとあまり値引きがないといわれています。また、住宅系Yo...

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2022.03.31

住宅展示場日記④-積水ハウス編

今回は住宅展示場の積水ハウスについてです。積水ハウスに行った理由ヘーベルハウスと同じ鉄骨系現在賃貸で住んでいる家が積水ハウスのシャーメゾン担当営業についてなんと！！担当になった営業の方と地元が同じでした！年齢も近かったので話しやすく、地元ト...

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2021.08.14

合計で3棟見てきたので、それぞれの特徴や参考になった点について書いていきます。

1棟目

1階に洋室1部屋、2階に洋室2部屋+主寝室+フリースペースがあり
フリースペースは天井補強されているので、壁を後付けできることでできるようになっていました。

なので、フリースペースに壁をつけたら5LDKになります。

これなら最初のうちは、フリースペースを子どもの遊び場にできるし
もう一部屋欲しいときは壁つければいいので、柔軟に対応できそうな印象です。

2棟目

ここの住宅で参考になったのは、2階の部屋が11畳あるのですが
1棟目のフリースペースのように補強壁をつけて2部屋にできるようになっていました。

2部屋にすることを前提としているような作りなので
最初から扉は2つあり半分で区切ったときに左右対称になるように作られていました。

私が建てるときは、3LDKにして1部屋を同じように広くとり
部屋がもし足りなくなったら、このように壁をつけて2部屋にしようと思っています。
なので、実際に私がやろうとしていることが実物で見れたのは収穫です。(壁は10万か20万でできるらしい)

3棟目

私たち夫婦、弟夫婦ともにこの家の間取りが一番好みでした。

1階はLDKが22畳くらいあって、アイランドキッチンになっており
窓も大きく取っていたので、とても開放感がありLDKはこれがそのまま欲しい！と思えるくらいによかったです。

あと掃除は大変らしいですが、天井の間接照明がすごくおしゃれでした。

↓の画像の上の棚っぽいところが間接照明です。(唯一妻がこのキッチンの写真だけ撮ってた)

続いて2階についてですが、2階は4部屋で5畳くらいの部屋3つと8.4畳の部屋が1つでした。

ベランダがかなり奥行きがあり広く作られていたので
子どもがいたらビニールプールがベランダできそうでした。(庭でやるより、防犯面で安心ですね)

3棟見て思ったのは、やはりどの家も子ども部屋を想定している部屋は5~6畳くらいなんだなと。

実家の私の部屋は8畳くらいあったので恵まれていたのだと実感しました。

まとめ

今回は建売の住宅でしたが、今家を建てるとこんな感じになるんだな～というイメージが持てたので
住宅展示場より、リアルな情報を得ることができました。

いろいろな間取りを見ることで、「この間取りは好きだな」とか「これは微妙だな」というのがわかるようになってきました。

やっぱり実物を見るのは勉強になります。

ただそんなことより、個人的に一番思ったのが

「世間の人たち、こんなに金持ってんの！？！？」です。

全体的に少し広めの住宅だったとはいえ、金額はどれも6000万台の後半。

だいたい土地で2500万～3000万、上物で3000万～4000万くらいだそうです。

やっぱり土地+家となると金額がえぐい・・・。

私の場合、土地も必要となるとローコストメーカーしか選択肢に入れれないです・・・。

純粋にこれを購入できる人たちすごいなと思います。

場所も堀之内で多摩センターや南大沢が近いので大型の商業施設も行きやすく
車さえ持っていれば住み心地はよさそうです。(地味に自然も多い)

そういえば2棟目に向かう際にあった売却済みの住宅にベンツとBMWが止まっていて
こういう人なら6000万くらい余裕なのかなと思いましたｗ

1. タマホーム
2. ヘーベルハウス
3. 一条工務店
4. 積水ハウス

各住宅展示場の見学を通して、もっと調べてから行けばよかったなと思ったことについて書いていきます。

これから住宅展示場に行く人には、ぜひ見ていただきたいです。

それぞれの住宅展示場については過去記事を参照ください。

住宅展示場日記①-タマホーム編

今回から住宅展示場に言った感想について書いていきます。まずはタマホームからです。現在世間で話題になってますね、悪い意味で。ちなみにこの時点では、注文住宅に関する知識はほぼゼロです。タマホームに行った理由予約して行くと5000円分のクオカード...

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2021.08.07

住宅展示場日記②-ヘーベルハウス編

今回は住宅展示場見学のヘーベルハウス編です。前回のタマホームが微妙だったので、営業はベテランがいいな～くらいの気持ちで行きました。ヘーベルハウスに行った理由ヘーベルハウスの展示場のチラシが入っていた予約をしていくとAmazonギフト券300...

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2021.08.09

住宅展示場日記③-一条工務店編

今回は住宅展示場見学の一条工務店編です。一条工務店に行った理由家の性能に力を入れていて、どの程度の性能があるのか気になったほぼ自社生産にすることで、他のハウスメーカーと何が差別化できているのか近場の展示場で唯一の工務店このときはYouTub...

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2021.08.10

住宅展示場日記④-積水ハウス編

今回は住宅展示場の積水ハウスについてです。積水ハウスに行った理由ヘーベルハウスと同じ鉄骨系現在賃貸で住んでいる家が積水ハウスのシャーメゾン担当営業についてなんと！！担当になった営業の方と地元が同じでした！年齢も近かったので話しやすく、地元ト...

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2021.08.14

営業に当たりハズレはある？？？

はっきり言ってあります。

どうしても仕事ができる人もいれば、できない人もいるし
対人間なので性格の合う合わないは出てきてしまいます。

ただ一番問題なのは営業を選ぶことができないという謎のルール・・・。

さらに基本的に担当の営業は変更できないらしいです。

そこでハズレの営業が担当にならないようにする対策として

アンケートは書くな！

住宅展示場に行くと最初にアンケートの記入をお願いされます。

しかし、このアンケートに記入するという行為は
「あなたを営業として契約しますよ」

という契約書です。

ここでアンケートを書いてしまうと、各ハウスメーカーのデータベースに
どの客にどの営業がついているかを登録されてしまいます。

そして基本的に営業を変更することはできません。

なので、アンケートに個人情報は絶対に書かない方がいいです。

いろいろ説明を受けて、この人が営業でいいと思ったタイミングで書くようにしましょう。

アンケートの断り方

はっきりアンケートは書きたくないと伝えてしまいしょう。(断る勇気大事)

それか見学して気に入ったら書くように伝えましょう。

曖昧な返事をすると、相手も営業のプロなので、どうにか書かせようとしてきます。

展示場について

ぶっちゃけ展示場を参考にはしない方がいいです。

展示場はよく見せるために、オプションがふんだんについています。

かなり広く作られているので、実際に展示場を参考に家を建てたら、いくらかかることか・・・。

もし気に入った設備があったら、それが標準でついているのか
それともオプションなのか確認してみましょう。

あと展示場が築何年かも確認してみてもいいかもしれません。(途中で中の設備だけ入れ替えているかも確認してもいいかも)

これを確認すると、劣化具合(クロスの剥がれや外壁の汚れ)や設備が最新なのかがわかります。

まとめ

これから住宅展示場に行く人はこのようなことを少し気にして行ってみてください。

他のハウスメーカーを回って何か思うことがあれば、どんどん追記していこうと思います。

一条工務店に行った理由

このときはYouTubeやSNS等でいろいろ調べ始めていたので
タマホームやヘーベルハウスのときより、少しずつ注文住宅に関する知識も増えている状態です。

一条工務店についてもある程度下調べをしていて
気密性や断熱性はが優れているというのは知っていました。

営業について

では、いざ一条工務店に！と意気揚々で入ったのですが
営業の方と話した瞬間「あ、合わないわこの人・・・」となってしまいました。

特に話し方がゆっくりすぎて、テンポが悪いし、少し難しい話しになると何度もごめんなさいね～ってオネエっぽく言うし・・・。

決して悪い人ではないのですが、良くも悪くもザ・営業という感じでした。

一条ルールとかも知っていたのですが、営業の方は

「今までのお客さんで一条ルールで困った人はいない」

と断言していました。いや、それは嘘やろと・・・。

一応ネットで調べると一条ルールがあってやりたいことできなくて諦めた人出てくるんですが・・・。

個人的に一番きつかったのが、最初に話し始めたことが、ギネスを3つ取ったことで、そのギネスの話しが長くて途中で飽きてました。

実績説明をするのは悪いとは言わないですが、もう少しこちらの計画だったり、どんな家だったり計画でいるのかを聞いてくれよと・・・。

つらつらゆったりと営業トークをされると、こちらは飽きてくるし。
とにかく営業さんがひたすら喋るという感じだったので、疲労感はやばかったです。

住宅の性能について

全室床暖、全館空調、太陽光パネル(+蓄電池)など「快適な自給自足の家」という点においては、とても優れているようでした。

あと耐震、耐水性能についても力を入れていて、特に水害が最近多いのでとても推されました。

ただ私の実家の立地的に、津波や川の増水による被災ってほぼほぼ考えられないんですけどね・・・。

どの辺に建てるかも伝えていたので、そこを推されてもって感じだし、話し長いしでほんと疲れた・・。

まとめ

高性能な住宅という点においては、他のハウスメーカーより上だなと思いましたが、とにかく営業との相性が悪かった・・・。

あと個人的なマイナスポイントとして、他のハウスメーカーも見たのかを聞かれ、ヘーベルハウスとタマホームに行って、ヘーベルハウスが現状はいいと思っていると答えたのですが、窓の説明のときに「ヘーベルハウスはペアガラスだけど、うちは標準でトリプルガラスでサッシも全部樹脂なので結露はありません。なんでヘーベルハウスがペアガラスでアルミ樹脂複合なのかわからない」と言っていました。

正直ここで他社を下げるようなコメントはどうなのかなと。

各社どこに力を入れているか考えた上で、標準の設備を決めているのであろうと。

一条工務店は、全館空調前提という理由で、網戸がオプションらしいですが、いくら前提があったとしても、正直網戸オプションはどうなのと個人的に思います。

ということで、疲労感はすごいし、営業の人とは相性合わないしで、一条工務店は選択肢から外れるかな、という感じで終わりました。

家の性能だけでいうと、個人的には頭一つ抜けてる印象なので少し残念です。

逆に言えば、営業との相性さえ問題なければ、選択肢の上の方になるので、「家の性能」を重視する方にはおすすめです。

もし営業をこちらが選べるような制度があれば…。

次は積水ハウスを書いていきます。