タイトルにもある通り、今回は「日刊住まい」でライターとして活動することになりましたよ、というお知らせになります。

日刊住まいって？

扶桑社さんが運営しているWebメディアの「ESSE online」のコーナーの1つです。

様々な方々が、先輩施主として、これから家づくりをしていく人に参考になる記事を執筆しています。

そこで私のブログを読んで興味を持っていただき、記事の執筆の依頼がありました。

住まい一覧 | ESSEonline（エッセ オンライン）

ESSEonline「住まい」の記事一覧です。生活情報ニュースサイト「ESSEonline」は暮らしをワンランクアップさせるお役立ち情報を毎日発信！雑誌『ESSE』の情報はもちろんWebオリジナル記事も満載です。

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かか

実は他の施主ブロガーが日刊住まいのライターをやっているのを知っていたので、そのうち俺にも依頼来るのか？と思っていましたｗ

ペンネームが必要だと！？

ライターとしての活動も今後の勉強になるなと思って、やってみることにしたのですが、ペンネームが必要とのことでした。

また、ペンネームは名字+名前のいわゆる名前っぽいものでと・・・。

かか

「かか」使えねえじゃん！！

実はこの「かか」というのは、高校生の頃からSNS(当時はGREE)で名乗ってきたいて、ここにきて新しく名前を考えることに。

そこで今回は【月野ヒスイ】というペンネームで活動することにしました。

このペンネームになった経緯としては

もともと「かか」はドラゴンボールが好きで、悟空の本当の名前は「カカロット」→「かか」と派生したものです。

なので、今回も漫画から上手く使えないかなーと思っていて

そこで今はまっているのが【推しの子】。

主人公は「星野アクアマリン」と「星野ルビー」→星から月に変えよう！で、名字は「月野」→アクアマリンとルビー、どちらも宝石だし、何かの宝石にしよう！→翡翠が一番名前っぽいな→「月野ヒスイ」

という経緯で「月野ヒスイ」になりました。

とは言え日刊住まいの中だけの名前なので、問い合わせなどする際には、基本的には「かか」で読んでいただけたらと思います。

1つ目の記事は？

記念すべき1つ目は、我が家の間取りについて執筆しました。

間取りを検討していると、固定概念でどこにでもあるような間取りになりがちです。

私は注文住宅の一番の醍醐味は間取りが自由なことだと思っていて、かなり思い切った間取りにしたので、それを記事にしました。

ぜひご覧ください。

扉のない間取りで、延床31.5坪の家でも広々。40万円のコストダウンにも | ESSEonline（エッセ オンライン）

家づくりでは、広めのLDKと5、6畳の個室が3、4部屋ある間取りが一般的。しかしこれだと、コンパクトな敷地では窮屈で使い勝手の悪い間取りになりがちです。1年ほど前にハウスメーカーで家を建てた日刊住ま…

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おわりに

ということで、日刊住まいでライターとしても活動するよというお知らせでした。

このブログも放置気味になりつつあるので、ブログもライターとしての活動も放置しないように頑張ります。

とりあえずブログは最低月イチ、日刊住まいの記事は1～2か月に1本はかけるように・・・。

今回は我が家が採用したキッチンハウスのキッチンについての紹介です。

もともとPanasonicのL-CLASSと検討していて、最終的にキッチンハウスにしたのですが

実際に使ってみてのメリット・デメリットをご紹介します。

結論から言うと、総合的にはキッチンハウスでよかったと思っていますが、L-CLASSだったらなぁと感じることもあります。

こちらの記事でキッチン検討をしていますので、併せてご覧ください！

【キッチンハウス VS Lクラス①】積水ハウスでキッチンハウス(プリフィーノ)を検討

積水ハウスと契約したかか夫婦ですが、着々と間取りやインテリアなどの打ち合わせが進んでいます。その中で今回はキッチンを検討するために、キッチンハウスのショールームに行ったので、そのレポート的なものと見積もりを書いています。事前にキッチンハウス...

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2022.04.18

【キッチンハウス VS Lクラス②】積水ハウスでPanasonicのLクラスを検討

今回はキッチン検討第二弾、PanasonicのLクラスについてです。現在、積水ハウスと契約し、契約後の打ち合わせを進めていますが、キッチンはお金をかけてでもこだわりたいと思っています。その中でキッチンハウスとPanasonicのLクラスで検...

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2022.04.20

【キッチンハウス VS Lクラス③】キッチン決定！積水ハウスで建てる我が家のキッチンは？？？

2回に渡ってキッチンハウスとLクラスの検討記事を書いていましたが、ついに我が家に入れるキッチンが決定しました。出てきた見積もり額から必須ではないオプションを外し、デザイン、機能性、金額で総合的に判断しました。キッチンハウス、Lクラスのメリデ...

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2022.05.10

メリット

デザインがかっこいい

キッチンハウスの一番のメリットはデザインだと思います。

我が家はPanasonicのL-CLASSも検討しましたが、デザインをよくしようとすると、パネルのグレードが上がり金額もかなり高くなりました。

キッチンハウスは基本的にどのパネルの同じ値段なので、自分好みのデザインにしやすいです。(フェニックスという、さらにデザインを追求したものにすると金額は上がります)

そのため間取りがLDKではキッチンが主役！となっている方にはおすすめです。

ただデザインって見慣れるものなので、ぶっちゃけ今はあまりデザインに対する感情はありません・・・(笑)

Ⅱ型(デュエ)にしても値段が変わらない

我が家は最近流行りのⅡ型(デュエ)にしていますが、キッチンハウスの場合、金額が他の型と変わりません。

他のメーカーはⅡ型にすると金額が高くなることが多いので、Ⅱ型を採用予定の方にはおすすめです。

実際にⅡ型を使ってみて、2人での作業は横並びよりやりやすいので、夫婦でキッチンに立つという方は検討してみてはいかがでしょうか？

ただⅡ型のデメリットとして、振り返って食材を入れたりするので

床に食材を落としたり

水を床に垂らしたり

ということは、横並びに比べると多くなります。

ダイニングテーブルが安い

我が家のときから金額は変わっているかもしれませんが、ダイニングテーブルが15～16万で入れられます。(1年前の情報なので、もしかしたら値上げされてるかもしれません)

天板もキッチンと同じものを使用しているのでとても頑丈で、鍋を直接置いても大丈夫です。

デザインもキッチンと統一すれば、リビング全体の統一感も出ます。

ただ個人的に今思うのは、ダイニングテーブルの脚をネットで注文して

無垢床に合わせた板を木材通販のマルトクショップというサイトで購入し、DIYしてもよかったと思ったりしています。

かか

ちなみに我が家のセカンドリビングのテレビボードはマルトクさんで購入した杉板でDIYしています！

そのうち記事にする予定です。！

海外製の食洗機を入れやすい

他のメーカーだと、最上位グレードしか海外製は入れれないなどの制約があったりしますが

キッチンハウスはオプションで最初から選べるので海外製の食洗機を導入するハードルは低いです。

個人的に食洗機は海外製一択かなと思ってます。

両親は普通の引き出しのタイプを使っていますが、海外製のフロントオープンの方が食器を入れやすくて羨ましいと言っています。

ちなみに我が家で使用している食洗器用洗剤はこちらです。

タブレットを入れるだけなので、とても楽です。

デメリット

金額が高い

とにかく高いです。

最低でも250万は覚悟した方がいいです。

あれもこれもとオプションを追加していったら、あっという間に300万を超えていきます。

我が家は320万円くらいかかりましたが、おそらく今はさらに値上がりしていると思います。

値上げはどのメーカーもしていると思いますが・・・。

少なくとも各メーカーの中間グレードと比較すると100万単位で変わってくるので、予算的に中間グレードで検討している方は厳しいかもしれません。

シンクがステンレス

我が家が検討したPanasonicにはらくするーシンクという汚れがつきにくいものがあります。

しかし、キッチンハウスはステンレスのみで、そのステンレスがかなり水垢がつきやすく目立ちます。

デザインがいいので、なるべくキレイな状態を保ちたいですが、そうなると日々のお手入れは必須です。

実際に毎日毎日のお手入れができるはずもなく、我が家は水垢がついてしまっています・・・。

あとトマト缶などをそのまま放置してると、すぐにもらい錆がつきます。

レンジフードに自動洗浄のものがない

PanasonicやLIXILにはあるレンジフードの自動洗浄機能がキッチンハウスにはありません。

オプションで上位グレードにしても、取り外しが容易になって掃除がしやすいくらいです。

個人的にはこれはかなりのデメリットかなと感じています。

何でも自動で掃除ができる世の中で、なぜレンジフードは手で洗わなければいけないのか・・・。

ちなみに我が家は引き渡しから8～9か月経ちますが、一度もレンジフードは掃除していません・・・。

そろそろ掃除しないと、とは思っているのですが、なかなかやる気が起きず。

おわりに

今回はキッチンハウスを使用してみてのメリット・デメリットを紹介しました。

現状キッチンハウスを使用してみて、あれがこうだったらなと思う場面はありますが、使っていて不便ということはないです。

もしこれはどうなの？という質問があれば、コメントや問い合わせ欄からご連絡ください。

最近ポケモンSVにのめり込んでいて、ブログを放置していましたが、少しずつ更新頻度を戻していこうと思います。

ということで・・・

今回は我が家の電気代、太陽光パネルの発電量、売電金額について紹介します！

もう6月ですが、本記事ではは電気代が高くなりがちな、冬(1～3月)の電気代をご紹介します。

需要があれば、4半期ごとに電気代を公開しようと思いますので、コメントなどいただければと思います！

ちなみに冬の我が家はこちらの記事にある通り、LDKの暖房を24時間つけっぱなしにしています。

※我が家は気密・断熱を寒冷地(3地域)仕様にしています。詳細は以下記事にて。

【高気密高断熱】鉄骨住宅で気密施工+断熱材のグレードアップをすることにした【積水ハウス イズロイエ】

注文住宅を検討していて必ず通るであろう道が「高気密高断熱」有名なところだと、一条工務店が高気密高断熱に力を入れていて、「家は性能」を謳ってたりしますがその他のハウスメーカーでは断熱性は推していても、気密性が語られることはあまりありません。こ...

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2022.07.12

前提:我が家の太陽光パネルについて

まず前提の太陽光パネルの種類と容量などについてです。

我が家の太陽光パネルは以下の条件で使用しています。

太陽光パネル:瓦屋根一体型

種類:ヘテロ結合型

搭載量:4.5kw

搭載されている方角:南側

電気代

こちらが我が家の電気代です。

1月:約11000円

2月:約12000円

3月:約9600円

前に住んでいた賃貸は2LDK(約77㎡)でも1万円は超えていたので、そのときはほぼ変わらずという感じです。

ただ賃貸時代はガス、今はIHなので、そこまで考慮すると今の方が実質安いです。

発電量(太陽光パネル+エネファーム)

こちらが我が家の太陽光パネル+エネファームの発電量です。

1月:600kWh

2月:590kWh

3月:595kWh

この発電量が多いのかいまいちわかりませんが、夏になったら日照時間が長くなり発電時間が増えることになるので、もっと増えることを期待です。

ただエネファームはお湯を作るときに発電するので、床暖房や湯船に浸からない生活になると発電量が減ります。

それが太陽光パネルの発電量とどう相殺されるのか・・・？という感じですね。

かか

誰かHEMSで太陽光とエネファームの発電量を個別に見る方法が分かれば教えてください。

棒グラフで発電量が合算されて内訳がわからない・・・。

色分けはされてるからメモリから読み取れなくはないのですが、さすがにそれは・・・。

売電金額

こちらが我が家の太陽光パネルの売電金額です。

1月:約3400円

2月:約3800円

3月:約5600円

少ないときでも3000～4000円は売電があるので、実質の電気代は8000円くらいには収まっています。

しかも最近は日照時間が増え、暖房も使っていないので売電がもしかしたら上回るかも？という感じです。

おわりに

今回は我が家の冬の電気代を紹介しました。

最も電気代が高くなる冬に24時間暖房をつけっぱなしでも、12000円で収まっています。

売電分を引けば実質10000円以下です。

積水ハウスのイズロイエでも、寒冷地仕様にしてもらえば、これくらいはできるので

積水ハウス検討中の方は、絶対に寒冷地と同じ気密・断熱の仕様にしてください。

最近電気代がかなり高くなってきているので、少しでも高性能な家にして電気代を抑えましょう！

もしかしたら積水ハウス側からオーバースペックみたいなことを言われるかもしれませんが、そんな言葉には屈せずに押し通しましょう。

ただ積水ハウスは基本的に寒冷地以外で気密施工をしないので、職人さんの腕次第で気密性はかなり変わってくる可能性があります。

なので、気密施工をしてもらう場合は、自分で手配することにはなりますが、併せて気密測定も実施しましょう。

できればC値1.0は切るように、積水ハウス側と話しをつけておいた方がいいです。

今回は床暖房についてです。

床暖房は足元が暖かくなり、底冷え解消されるがなくなるので、製品としてはとてもいいものですが

実際に使用してみると、必要なかったなと思いました。

ということで、我が家が床暖房は不要と感じた理由をご紹介します。

※床暖房の導入コスト、ランニングコスト、メンテナンスコストが気にならないのであれば、床暖房は入れていいと思います。

床暖房は快適なのか？

そもそも快適かそうでないかですが、この2択であれば、確実に快適です。

冷気は下に行く性質があるので、足元は一番冷えやすい場所になります。

なので、一番冷えやすい床が暖かくなるのは快適であることは間違いありません。

特に女性は冷え性の方も多いので、床暖房はとても重宝される設備だと思います。

しかし、実際に採用した我が家は床暖房を採用してよかったとはあまりなりませんでした。

床暖房が不要だと思う理由

床暖房より床下の断熱材を厚くするべき

そもそも床暖房を入れる理由は床の底冷えを解消するためですが、底冷えの根本的な原因をなくせば、ある程度は解消できます。

そのために必要なのが、床下の断熱材の厚みです。

床下の断熱材を厚くすることで、床からの冷気を遮断できるので、まずは床下の断熱材を厚くしましょう。

我が家の断熱材の仕様はこちらの記事で書いています。

注意点として、ちゃんと床下の気密がとれていないと、床下から隙間風は発生するので、断熱材を厚くする+気密施工も併せて必要です。

床暖房は将来メンテナンス費用もかかりますが、断熱材であればメンテナンスは必要ありません。

なので、費用的なことを考えると断熱材の方がコスパがいいです。

また、補足になりますが、引き違い窓は気密が悪いので隙間風が入ってきます。

その隙間風が冬は床を這っていくので、引き違い窓ではなく、滑り出し窓にすることでも底冷えは改善されます。

窓を樹脂サッシ、トリプルガラスを採用すべき

住宅の中で一番外気の影響を受けやすいのは窓です。

その窓の性能を上げることで、外気の影響を最小限にすることができます。

特に引き違い窓は気密が悪く、隙間風が発生しやすいので、なるべくFixか滑り出し窓にするのがおすすめです。

こうすることで窓からの冷気が少なくなり、足元が冷えるということを防ぐことができます。

さらに内窓を設置することで、外気の影響を最小化しつつ採光を取ることも。

我が家は窓の性能を上げなかったことを、一番後悔しているので、家づくり中の方は窓の性能だけは絶対に上げてください。

よく住宅営業の方はアルミ樹脂複合なら大丈夫なんて言っていますが、あれは嘘です。

暖かく家にするのであれば、まずは窓の性能からです！！！

導入費用がかかる

床暖房を入れるとなると当然ですが、床暖房の導入コストがかかります。

面積にもよりますが、40～50万円くらいはかかります。

大手ハウスメーカーでは、坪単価100万円を軽く超える時代になっているので、床暖房にコストを割くのはもったいないと思います。

実際に我が家も坪単価は100万円を超えていますが、営業さんの話しだと今同じ仕様で建てると、おそらく+200～300万はかかるとか・・・。

ランニングコスト(ガス代)が高くなる

最近電気代・ガス代がかなり高くなっています。

エアコンの電気代と床暖房のガス代を比較すると、家全体(部屋全体)を暖めるなら、エアコンの方が効率的です。

快適だからと言って床暖房を使っていると、かなりガス代が高くなります。

我が家は床暖房で快適に過ごす場合にガス代がどうなるかというのを検証するために、12月はガス代を気にせず使用してみました。

湯船に毎日浸かり、床暖房は朝夜5時間の計10時間使用したところ・・・

なんのガス代だけで

約20,000円！！！

賃貸のときは、月5,000～6,000円だったので3倍以上になりました。

※賃貸のときは、ほぼ湯船に浸からない生活で、コンロはガスです。

一番のガス代の原因は毎日湯船に浸かったことだと思いますが、さすがに20,000円は高すぎです。

そしてガス代を安くしようと、床暖房を朝3時間にしたところ

1月のガス代が11,000円まで下がりました。

要するにガス代の半分くらいは床暖房だったということです。

冬だけとは言えガス代に2万円も払うなら、暖房をガンガンに効かせて家全体を暖める方がいいです。

エネファームの発電量はそこまで多くない

床暖房とセットで入れることが多いエネファームですが、ぶっちゃけそこまで発電量は多くありません。

エネファームを入れると発電もしてくれるというので推されていますが

そもそもお湯を作るときに発電しているので、湯船は冬しか入らないとなると、冬以外の発電量は少なくなります。

ただこの点については、電気代の高騰次第ではエネファームの発電がある方がお得になる可能性はあります。

将来のメンテナンス費用がかかる

床暖房は機械なので、いずれは壊れます。

そのときの修理費用がかなり高くつくはずです。

床暖房をメンテナンスするとなると、床も剥がす必要があるので

床を剥がして、床暖房をメンテナンスして、床を再度施工となります。

故障の内容にもよりますが、調べた感じ30万円とかかかるみたいなので、それであれば断熱材を厚くする方がトータルで安上がりです。

それに営業は目の前のコストしか教えてくれず、将来どのくらいのランニング、メンテナンスコストがかかるかまで教えてくれませんし。

ちゃんとこの辺まで説明した上で導入の可否を施主に決めさせるべきです。

床下の体感温度は床材の影響も大きい

足元の体感温度に地味に影響が大きいのが床材です。

杉や檜のような空気を多く含んだ無垢床を入れると、底冷えを感じにくくなります。

実際に我が家の2階は杉の無垢床を使用していますが、床暖房が欲しいと思うことはありません。

逆に唯一シート系の床材である書斎はとても冷たくて靴下が欠かせません。

色合いは節の好みはありますが、床の底冷えが気になる場合は、杉の無垢床を検討してみてください。

無垢床については、こちらの記事で詳しく紹介しています。

おわりに

今回は我が家が実際に床暖房を導入して、不要と感じた理由を紹介しました。

床暖房という設備自体はとてもいい物ですが、コスト面を考慮すると最優先するものではないと思いました。

ハウスメーカーの提案は、あまり深く考えずに床暖房が入っているので、一度必要性を疑ってみてください。

特に最近住宅の価格も高騰しているので、目先の金額+将来のランニング・メンテナンスコストも考えた家づくりをおすすめします。

また、コストを考えるなら住宅ローンも重要です。

モゲチェックというサービスを使うと無料で自分に合った住宅ローンを提案してもらえます。

実際に私も使用したので、住宅ローン検討中の方はぜひ使って見てください。

【無料】住宅ローン提案サービスのモゲチェックを使ってみた【体験談・レビュー】

前回の記事で住宅ローンをりそな銀行にしたことについて書きましたが住宅ローン検討の際にモゲチェックという、無料で住宅ローンの提案を行ってくれるサービスを使用しました。今回はモゲチェックについてと私にどのような提案がきたのかを解説します。結論か...

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2022.09.20

今回は積水ハウスの気密・断熱の話しになります。

ある程度家の性能にこだわりたかった我が家は、気密・断熱を寒冷地と同じ仕様(3地域グリーンファーストゼロ仕様)にしてもらいました。

詳しくはこちらの記事に書いています。

【高気密高断熱】鉄骨住宅で気密施工+断熱材のグレードアップをすることにした【積水ハウス イズロイエ】

注文住宅を検討していて必ず通るであろう道が「高気密高断熱」有名なところだと、一条工務店が高気密高断熱に力を入れていて、「家は性能」を謳ってたりしますがその他のハウスメーカーでは断熱性は推していても、気密性が語られることはあまりありません。こ...

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2022.07.12

高気密高断熱の家では、エアコン一台で実質全館空調可能ということを知っていたので

鉄骨住宅の積水ハウス イズロイエでも、それが可能なのか？というのを検証してみました。

今回はSwitchBot温湿度計を使用して検証してみました。

こちらの記事でSwitchBot温湿度計のレビューをしていますので、併せてご覧ください。

【レビュー】SwitchBot 温湿度計プラスで家中を温湿度管理してみた

こんにちは、かかです。新居に引っ越してから、家中の温湿度を管理したいなと思いSwitchBot 温湿度計プラスを購入しました。ということで、今回はSwitchBot 温湿度計プラスをレビューします。SwitchBotアプリから一元管理できて...

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2022.12.29

ちなみに積水ハウスはあまり気密には力を入れていないので、積水ハウスの方も気密の知識はあまりなさそうな印象・・・。(具体的な会話内容が知りたい方は、お問い合わせ欄かTwitterのDMで)

前提

まず検証環境の前提になります。

我が家は3地域と同じ気密・断熱の使用にしてもらい、各所の断熱材は以下のようになってます。

※天井は一部北側斜線制限で下がっているところはグラスウールですが、基本的にはセルロースファイバーが使用されています。(斜線制限で下がっているところもセルロースファイバーを被ってるので、ちょっとお得感)

家の断熱性能を表すUa値は0.46となっているので、断熱等級6(HEAT20 G2)をクリアしています。

C値は測定してないので不明ですが、3地域グリーンファーストゼロ仕様では、C値2.0を切るように施工するらしいです。(3地域仕様で2.0は低くないか・・・)

調べるとイズロイエで気密測定した人が、C値1.4と言っている方がいたので、おそらく1.5くらいなのかなと思っています。

かか

我が家はほぼ総二階で複雑な形をしていないので、もしかしたらもう少し低いかも？と思っています。

窓は全てアルミ樹脂複合のペアガラスです。

かか

全て樹脂サッシのトリプルガラスにすればよかったと後悔しているので、家づくり真っ最中という方は絶対に樹脂サッシにしましょう！！！

エアコンは21℃設定の風量3で24時間つけっぱなしにしています。

あと誤差かもしれませんが、吹き抜けの横長の窓3箇所中、1箇所は自作の内窓をつけています。

本当は全て内窓をつけたいですが、吹き抜けにあるので残りの窓は足場を組まないとつけられず・・・。

実際にエアコン一台で過ごしてみた

結論から言うと、ほぼLDKのエアコン一台で約32坪の家が全館空調でしました。

基本的には1階は20℃前後をキープ、2階は18～20℃くらいを推移していました。

また、どうしても2階の冷えが気になるというときだけ、一時的に2階のエアコンも使用していました。

エアコンの効率は間取りの影響も大きいので、併せて間取りの記事もご覧ください。

【間取り公開①】31.5坪の扉のない家～1階編～【積水ハウス イズロイエ】

11月末に引き渡しを予定している我が家ですが・・・ついに間取りを公開したいと思います！！！今回は1階の間取り編です。参考になるかはわかりませんが、こんなのもありなんだなぁという感じで読んでいただければと思います。かかちなみに間取りはファンタ...

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2022.10.23

【間取り公開②】31.5坪の扉のない家～2階編～【積水ハウス イズロイエ】

今回は間取り公開の第二回ということで、我が家の2階の間取りを公開します。1階の間取りはこちら。2階はかなりぶっ飛んだ？作りになっているので、参考になるかはわかりません！ｗ2階の間取りこちらが我が家の2階の間取りです！ざっくりですが、2階の広...

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2022.11.01

各部屋の温度変化をSwitchBot温湿度計で調べた結果はこちらです。

LDK

平均で21℃、最低でも19.4℃となっています。

リビングのエアコンをつけているので、一番室温が安定してキープできています。

玄関

我が家の間取りは玄関と扉を挟んでいないということもあり、平均で20.4℃となっています。

玄関は人の出入りがあり寒くなりやすい場所ですが、我が家の場合は南側ということもあり、家の中では日射取得ができて暖かい場所になっているのかなと思います。

玄関でも平均20℃にできているので、仕事から帰ったときは家に入った瞬間から暖かいので、とても快適です。

セカンドリビング(将来の子ども部屋)

平均の室温は19.5℃という結果でした。

暖気は上に行くので、平均で20℃いけるかなと思いましたが惜しくも届かず・・・。

セカンドリビングは南と西に面していて、日射取得がもっともできている部屋なので、もっと暖かくなると思いましたが、そう甘くなかったです。(実際に天気のいい日の窓付近は暖かい)

セカンドリビングにかなり大きめの加湿空気清浄機を置いていて、加湿すると冷風が出てくるのが原因にもなっていそうですが

加湿しないと湿度がどんどん下がるので、これはどうしようもないですね。

ただもっと気密・断熱の性能がよければ20℃に届きそうなので、気密・断熱DIYをしてもう少し平均の室温を上げれればと思っています。

寝室

寝室も平均20℃にあと一歩足らず、平均19.4℃という結果でした。

寝室に関しては寝るだけなので、布団に入れば寒くはないですが

できれば毛布なしでも快適になるようにしたいところ。

セカンドリビングと同様に家全体の気密・断熱を改善すれば平均20℃も行けそうです。

書斎

最後に我が家の問題児である書斎です。

平均で17.8℃となっていますが、書斎は私が在宅勤務する場所となっていて、エアコンをつけないと寒くて仕事になりません。

なので、エアコンをつけていなければ実際はもっと低いです。

書斎は他の部屋と比較して、書斎だけは明らかに寒いという感覚があり、とても底冷えも感じています。

底冷えについては床材の影響もありそうですが、明らかに悪さをしているのが、引違い窓です。

引違い窓は滑り出し窓に比べて気密性が悪く、引違い部分から明らかに冷気を感じます。

さらに書斎は北側で日差しも入ってこない+リビングのエアコンがもっとも届きにくい場所になっていることから、家全体で最も寒い場所になっているのだと思います。

これについては窓さえ埋めてしまえば、ある程度改善できそうなので

内窓をつけるか、いっそのこと断熱材で塞いでしまおうかなと検討中です。

私は窓から全く景色を見ることもないので、今思うと窓は最低限の採光だけを取るようにして

引違いではなく滑り出し窓(それはFix窓)にすればよかったと思っています。

ここの気密・断熱が改善されれば、隣接している寝室へ冷気がいくこともなくなるので、家全体の空調効率も変わってきそうです。

おわりに

積水ハウスの鉄骨住宅でも断熱材のグレードアップと気密施工をしてもらうことで、ほぼ全館空調をすることができました。

高気密高断熱とまでは言えないと思いますが、そこそこ快適な生活ができています。

中気密中断熱って感じですかね？

実際にそこそこの性能の家に住んでみると、とても快適で過ごしやすいので、これから家づくりをするという方は、絶対に気密・断熱はこだわるべきです。

正直この性能で満足はできていないので、気になる箇所はDIYでリカバリーしていこうと思っています。

積水ハウスよ、もっと家の性能を上げるよう努めてくれ・・・。

もし積水ハウスで高気密高断熱をしたいけど、積水ハウス側からオーバースペックだからなどの理由で反対されている方は相談にも乗りますので、問い合わせ欄かTwitterのDMなどでご連絡ください。

電気代について、こちらの記事でまとめましたので、併せてご覧ください！

【積水ハウス】冬の電気代と太陽光パネルの売電金額について

皆さんお久しぶりです、かかです。最近ポケモンSVにのめり込んでいて、ブログを放置していましたが、少しずつ更新頻度を戻していこうと思います。ということで・・・今回は我が家の電気代、太陽光パネルの発電量、売電金額について紹介します！もう6月です...

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2023.06.07

今回は無垢床の記事になります。

我が家は積水ハウスで建築しましたが、我が家の担当となった支店はあまり無垢床は推していませんでした。

クレームになる可能性があること、提携している床材メーカーを売るように上からお達しがあるのだと思われますが

そんな中、反対を押し切って無垢床を入れたので、実際に過ごしてみてどうなの？というのを書いていきます。

ちなみに床材は1階はマルホンのクリ、2階はマルホンの天竜杉です。

床材検討の記事はこちらにあるので、併せてご覧ください。

【床材検討①】積水ハウスの標準床材の朝日ウッドテックを検討

前回まではキッチン検討となっていましたが、今回床材の検討についてです。(キッチン検討については、本記事の一番下にリンクを貼っておきます)積水ハウスでは朝日ウッドテックというメーカーの突板が床材の標準で設定されています。積水ハウスは朝日ウッド...

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2022.05.15

【床材検討②】朝日ウッドテックとマルホンのショールームに行ってみた～無垢と挽板の体感に差はあるのか！？～

前回、床材を朝日ウッドテックで決めましたが、無垢床の提案がなく無垢床を検討できませんでした。さすがに無垢床を検討もしないのは、将来後悔すると思ったので、朝日ウッドテックの挽板・突板との比較の意味も込めてショールームに行ってきました。今回は朝...

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2022.05.18

【床材検討③】積水ハウスのイズロイエで建てる我が家の床材がついに決定！～マルホン VS 新たなる刺客モリアン～

前回は朝日ウッドテックとマルホンのショールームに行ってきたかか夫婦ですがついに採用する床材が決定しました。また、予算が合えば無垢床にする方針だったので、ファンタジスタふじもとさんとコンタクトを取り、「モリアン」というメーカーを紹介していただ...

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2022.05.21

無垢床を採用した経緯

まず我が家が無垢床を採用した理由についてです。

もともと家づくり開始当初は、あまり床に対してこだわりはなかったのですが

妻がインスタで無垢床の投稿を見つけ、そこから無垢床がいいと言い始めました。

調べると住宅系YouTuberは口を揃えて無垢床を推していて

じゃあ一生に一度の家づくりだし、床は常に触れる部分だから無垢床も検討しようとなりました。

だがしかし！！！

契約前に無垢床を入れたいと営業さんに言っても

無垢床は反るとかメンテナンス必要とか

朝日ウッドテックなら抗菌効果もあるとか

こんな感じのことを言われ流されました。

かか

せめてショールーム行ってみましょうとかあればなぁ

契約後の打ち合わせでも、無垢床は提案すらされません。

そして契約後の打ち合わせの流れで朝日ウッドテックの挽板になりかけたのですが、やっぱりショールームに行かずに決めるのはなあと思い

朝日ウッドテックとマルホンのショールームに行ってから決めると宣言しました。

ショールームに実際に行ってみて、無垢床のよさを実感し、反対を押し切って無垢床を入れることに。

実際に住んでみての感想

結論から言うと控えめに言って最高です。

サラサラして気持ちいいし、シート系の床材に比べて木目に深みがあります。

歩いていて気持ちいいので、家にいるときはほとんど裸足で生活しています。

特に2階に入れている杉は足触りがとても気持ちよく、靴下を履くのがもったいないくらいです。

お風呂上がりや雨で足が湿っているときが個人的には一番気持ちいいです。

たぶん湿っているとウレタン塗装の床材だと、木が呼吸できないので水分を吸収できず、歩くとペタペタして床に足跡がつきますが

無塗装やオイル仕上げだと、木が水分を吸収してくれるからペタペタしないのかなと。

唯一シート系床材を使用している書斎と比べると歩き心地が雲泥の差で

打ち合わせのときに、朝日ウッドテックの挽板から変更して本当によかったと思ってます。

※決して朝日ウッドテック批判ではないです。挽板や突板にもメリットはあるので。

あとは無垢にすると木の匂いもあるので、リラックス効果もある？ような気がします。

我が家は生活空間の中では、階段が挽板になっていますが、今思うと特注になってもいいから階段も無垢にすればよかったと思ったりしています。

ただ住んでいて実感しましたが、やはり無垢床は耐久性でシート系床材に劣ります。

書斎のシート系床材はとても丈夫で、今のところ物を落としてもビクともしていませんが

無垢床(特に杉)はちょっと物を落とすだけで、傷や凹みができるのは気になるところ。

それでも個人的には歩き心地のよさが上回っているので、無垢床にしたことには全く後悔していません。

むしろ2Fの杉に関しては15mmではなく、金額が高くなっても30mmを選んでも良かったと思ってます。

住んでみて感じたメリット・デメリット

メリット

サラサラして足ざわりがいい

一番のメリットが足ざわりです。

実際に歩かないとわからないですが、無垢床の足ざわりはとても気持ちよいです。

この足ざわりを知らずに、床材を検討するのは本当にもったいない・・・。

床は生活していてもっと触れている時間が長いところなので、減額対象とはせずにこだわるべきだと改めて実感しています。

傷・へこみを自分で補修できる

突板や挽板の場合は傷ができた場合は、補修用のクレヨンや溶かしたウレタンで直すことになります。

当然自分ではできないので、ハウスメーカーに直してもらう必要があります。

しかし、無垢床の場合は濡れた布巾を当ててアイロンをかけると木が膨らんで傷が目立たなくなります。

実際に直してみたのが↓こちらです。

見てわかる通り、ある程度は修復可能なことがわかります。

あとえぐれても合板が見えることがないでの、傷ができても見えるのはその木です。(もちろん傷がないに越したことはないですが)

底冷えを感じにくい

床下の断熱材の厚みの影響もあるので、絶対とは言えないですが、挽板などと比較すると底冷えは感じにくいです。

無垢床は空気を多く含んでいるので、熱を伝えにくいのだと思います。

そのため、同じ室温でも体感温度が変わり、特に杉や檜のような樹種は底冷えを感じにくいです。

ちなみに我が家で唯一シート系床材の書斎はめちゃくちゃ底冷えを感じています・・・。

ただ部屋の半分以上に筋トレ用のマットを敷いているので、この選択自体は間違ってないと思ってます。

この底冷えは窓の影響もあるので、どちらかというと問題はそこにあるのかなと。(詳細は別記事で書く予定)

デメリット

傷がつきやすい(特に杉)

傷が補修できるというメリットがありつつ、傷がつきやすいというデメリットがあります。

特に杉(というより針葉樹)は、柔らかい樹種のため傷は簡単につきます。

スマホなどのちょっとした物を落としただけでヘコんだり

家具の配置を変えようとずらしたときに傷ついたりするので

それが気になる方はおすすめできません。

ある程度の補修は自分でできますが、完璧に元に戻るわけではないので・・・。

逆に傷は気にならない、傷も味と捉えられる方にはおすすめです。

重曹に弱い

これは完全に勉強不足で想定外です。

私は掃除によく重曹を使うのですが、引っ越し後に電気圧力鍋の臭いが気になり、重曹を溶かしたお湯で煮沸しようとしました。

すると、翌日床に黒ずんだシミが・・・。

いろいろ調べているうちに、無垢床は重曹(アルカリ性)に弱いということにたどり着き

昨日のアレか、やっちまった・・・となりました。

調べるとクエン酸(酸性)で中和すれば、ある程度はシミをなくせるということだったので実際にやってみました。

その結果がこちらです。

補修前の写真を取り忘れてしまいましたが、ぱっと見ではわからないくらい目立たなくなりました。

補修前は明らかに黒ずんで目立っていましたが、補修後は生活していてシミは全く気になりません。

今では探してもシミどこだっけ？となっています。

万が一重曹で床が黒ずんでしまった場合は参考にしてください。

おわりに

無垢床を入れてよかったと、住んでみて実感しています。

もし知り合いが家を建てるとなった場合は、床材はこだわれ！と絶対に言います。(あと気密・断熱も)

もし床材を検討中の方は営業さんに反対されても屈せずに無垢床にすることをおすすめします。

打ち合わせで無垢床を入れたいと伝えても、軽く流されることもあるので、強い信念を持って貫きましょう。

営業さんの床材の知識はあまりないことが多いので、そこは施主がどれだけ勉強するかにかかっています。

床材以外もですが、今は住宅についてYouTubeやブログで解説している人がたくさんいるので、しっかりと勉強しましょう。

私は今は気密・断熱のリカバリー動画にハマっていて、住んでからも住宅の勉強を続けています。

先日引き渡しがあり、少しずつこの生活にも慣れてきました。

引っ越し前後は仕事もバタバタしていて、結構忙しかったのですが

その中で家事を新たに導入した設備・家電に助けてもらいました。

ということで

今回は家電やガジェット好きの私が、新居に導入してよかったと思った設備・家電を紹介します。

導入すればQOL間違いなし！！！

家づくりをしている方は、設備や引っ越しに伴って買い替える家電を検討していると思うので、参考にしてください。

もうすぐAmazonの初売りセールもあるので、家電はそのタイミングでの購入がおすすめです。

ちなみにAmazonのセールでAlexaやSwitchBotなどの、スマートホーム化するガジェットがお買い得になることが多いです。

ドラム式洗濯乾燥機

まず圧倒的に購入よかったのがドラム式洗濯乾燥機です。

干すということに今までどれだけ時間を使っていたんだ・・・ということを思い知らされます。

最上位のモデルだと30~40万円くらいしますが、その価値は十分にあります。

私は洗濯物を干すのが、非常に嫌いだったので、とても買ってよかったです。

引っ越しでバタバタしている中、ドラム式洗濯乾燥機は大活躍でした。

引っ越し中でも洗濯物は容赦なく出てくるので・・・。

今は基本的に夜に予約して、朝起きるときくらいに乾燥まで終わるようにしています。

かか

深夜電力の方が電気料金安いので、まとめてやるなら深夜がおすすめ！

こうすると朝畳むときに、洗濯物がほかほかしているので、冬はきもちいいです。

我が家が購入したのは、こちらのドラム式洗濯乾燥機で、昨年のTOSHIBAで最上グレードのものです。

このモデルは型落ち(2021年モデル)で、おそらく店舗にはもうないので、購入するとしたらネットのみです。

いつまであるかわからないので購入する場合はお早めに。

私は型落ちの時期を狙って買ったので、定価よりはかなり安く買えました。

ドラム式洗濯乾燥機は9月～10月に新型が出るので、7月～8月に狙うのがおすすめです。

また、この東芝ドラム式洗濯乾燥機を購入した理由ですが

もともと選択肢としては、東芝 VS Panasonicでした。

Panasonicはおしゃれ着洗剤のタンクがあるのが強みですが

残念ながら我が家ではそんなおしゃれなものは使用しません・・・。

あと最近Panasonic製品は値引きできないものが多く、TOSHIBAの値引きありの価格と比べて10万円近く高かったので、TOSHIBAで即決でした。

ちなみにシャープは扉が重いから使いにくそう、日立は配管の臭いが逆流することがある(最近のものは改善されているかも)ということを聞いていたので検討から外していました。

ドラム式洗濯乾燥機は、縦型に比べると10万円以上高いですが

私はお金を出す価値は大いにあると思います。

家事をする時間は極力減らして、その時間を副業や趣味に充てる方が充実します。

さらに言うとドラム式洗濯乾燥機を導入することを決めておけば、間取り検討でベランダをなくすことも検討できます。

実際に我が家はベランダをなくすことで、40万円くらいコストダウンすることができています。

コストダウンについてはこちらの記事で解説しています。

【2022年最新】注文住宅で100万円以上コストダウンする方法10選【積水ハウス イズロイエ】

今回は、積水ハウスで建築中の我が家が予算内に収めるためにしたコストダウンの方法を10選紹介します。かか工事の進捗状況をインスタにアップしているのでよろしければ見て行ってください！最近は大手ハウスメーカーの坪単価が100万円を超えていて、30...

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2022.09.11

BOCSH 食洗機(45cm ゼオライト乾燥つき)

ドラム式洗濯乾燥機に匹敵するくらい、家事が楽になったのが、BOCSHの食洗機です。

今までシンクに洗い物が溢れるのが嫌で、なるべくすぐ洗うようにしていましたが

それを1日に2～3回するのは苦痛でした。

今では食べ終わった食器やフライパンは、とりあえず食洗機に突っ込んで、夜に1日分を回すようにしています。

洗う回数も減ったし、食器洗いによる手荒れもなくなるので、めちゃくちゃ導入してよかったです。

ゼオライト乾燥もついていることもあってか、乾きが悪いということもあまり感じていません。

かか

さすがお椀の裏側のような水が貯まるような場所は乾ききらないです。

ただ今は1回で住んでいますが、我が家は間取り？の都合上45cm幅しか入れられなかったので、将来的には2回回すようになる気がします。

可能であれば60cm幅を入れましょう。

45cmだと夫婦だけなら足りますが、子どもできたら足らないだろうなという感じです。

デメリットとしては、食器などのキッチン用品は食洗機対応で揃える必要があるので、買い替えるのに少しお金がかかることですね。

ちなみ我が家が使用している洗剤はこちら。

一体型の浄水器

我が家はLIXILの一体型浄水器(ナビッシュ)を採用しました。

私はほとんど水しか飲まないのと、朝と筋トレ後にプロテインを飲むので

いちいちペットボトルの水を買わなくてよくなったのは、手間とお金を考えるととても導入してよかったです。

かか

水道水はそのまま飲みたくないので・・・

ペットボトルの水を買っていたときは、月に2リットルのペットボトルを40～50本は消費していました。

ざっくりとした計算ですが、我が家は6本で税込322円の水を買っていたので、1本あたり約53円です。

これが月に少なくとも40本なので、月に2120円、年間だと25440円かかっていたことになります。

浄水器の注意点としては、年一回くらいのペースでカートリッジの買い替えが必要ということです。

ナビッシュの場合は、カートリッジが14000～15000円くらいしますが

ペットボトルの水を買うよりは安上がりです。

少なく見積もっても1万円は得をしていることになるので、水をよく飲むという方は絶対に導入すべきだと思います。

また、ペットボトルのゴミ袋代や捨てる手間もなくなっています。地味に助かる。

ここまで考慮すると、浄水器導入のメリットはかなりあると思います。

番外編:ルンバ

引っ越し前から使っていたものになりますが、ルンバはとてもおすすめです。

ルンバでなくても、何かしらのお掃除ロボットが絶対に導入すべきです。

コスパ重視の方はSwitchBotのお掃除ロボットがおすすめ。

私はもともとルンバを2台持っていて、i7+と980というシリーズを使っていましたが

先日のAmazonブラックフライデーでi7+が約58000円で購入できたので、i7+の2台体制に変わりました。(980は親にあげました)

i7+はクリーンベースが、掃除終了後にゴミを紙パックに回収してくれるので、ダストボックスから定期的にゴミを捨てる必要がありません。

ダストボックスをたまに水洗いするくらいで、クリーンベースの紙パックは数ヶ月に一回捨てるくらいです。

ルンバのデメリットとしては、結婚激しく壁にぶつかるという点です。

これについては見た目はダサくなりますが、バンパーに緩衝材をつければ対応可能です。

かか

アイロボットさん、壁を認識したらゆっくりになるルンバを開発してください！

あとお掃除ロボット全般ですが、角の掃除は苦手です。

ルンバのS9であれば、角も掃除してくれますが、いかんせん高いです。(販売当初に比べたら6万円くらい安くはなってる)

最近だと水拭きもしてくれるj7+というのもあるので、まとめて水拭きもさせたい！という方にはおすすめです。

我が家は無垢床で水拭きはできないので、j7+は適していません・・・。

j7+あったらブラーバの存在意義・・・。

おわりに

我が家の導入してよかった設備・家電について紹介しました。

家事をなるべく機械に任せた結果、1日で30分以上は自由な時間が増えています。

どの家電も上位機種になると高額な買い物になりますが、余った時間で

趣味、スキルアップ、副業

などに時間を充てる方が、人生は充実すると思います。

副業の場合は、収支がプラスになるかもしれませんし。

皆さんも家事はなるべく家電に任せてみてはいかがでしょうか？

1日30分節約できれば、年間で約180時間、これは約1週間分の時間ができたことになります。

これだけの時間が増えたと考えれば、むしろいい投資です。

他にもスマートホーム化のために、Alexa+SwitchBotでいろいろ音声操作や自動化をしてたりもするので、ぜひ参考にしていってください！

【Alexaで家電を自動化】Amazon Echo Dot+SwitchBotハブミニ レビュー

Alexaに限らずGoogle Homeなどのスマートスピーカーで家電製品を自動化したいという方は多いのではないでしょうか？スマートホームに憧れる私は可能な限り自動化しようと試みています。その中でAmazon Echo Dot(アレクサ)と...

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2021.09.03

【家電を人感センサーで自動化】SwitchBot人感センサー レビュー～我が家の使い方を解説～

スマートホーム化を加速させている我が家に新たなスマートホーム化ガジェットを導入しました。その名も・・・SwitchBot人感センサー！今までSwitchBotハブミニとAmazon Echoを連携させ、家電を音声操作できるようにしてきました...

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2022.02.02

前回竣工検査についての記事を書きましたが、、、

11月末に、、、！！！

ついに！！！

積水ハウス イズロイエが引き渡されました！！！

ということで、今までの家づくりについて軽く語りつつ

積水ハウスの引き渡しセレモニーの流れをご紹介します！

我が家の家づくりについて

もともと子どもの頃から、母親から大人になったら実家を建て替えて欲しいと言われていて

昨年の5月に結婚したことをきっかけに家づくりを検討し始めました。

家づくりについて調べているうちに、子どもがまだで共働きの方がローンも組みやすいということを知り

本格的に家づくりを考え始めました。

そこで今回実家の土地ということで、ハウスメーカーに土地を調査してもらったところ

地盤が弱く、さらにさらに擁壁の作り替えが必要ということが判明・・・。

高低差があることに加え、土地が広かった(約110坪)ので、施工範囲がざっくり高さ4m×横20mくらい。

この擁壁を直しつつ、二世帯を建てる資金力はさすがになく

いろいろと検討した結果、一戸建て+賃貸併用住宅を建てることになりました。

ここから本格的に家づくりが始まり、一番親身に対応してもらえた積水ハウスと2月末契約することに。

というのが、家づくりの始まりです。

そこから3月～6月にかけて、間取りや設備の打ち合わせをしたり、ファンタジスタ藤本さんに間取りや照明の相談をしたりして仕様が決まり

実家の解体が2022年4月着工

擁壁の作り替えが2022年6月着工

住宅が2022年7月末着工

という流れで進んでいき、解体～引き渡しまで、約7ヶ月の長い工事期間を経て

2022年11月末に引き渡しという流れでした。

過去記事のリンクをいくつか張っておくので、併せて読んでいただけたらと思います。

【2022年最新】積水ハウスと契約した我が家の見積もりを公開【坪単価100万越え！？】

実家の建て替え検討をしている、かか一家ですが、ついに積水ハウスと契約しました。実家の建て替えを調べていて、擁壁問題など紆余曲折ありましたがようやく契約までできました。本記事では、建て替えの方向性、契約時の見積もりを公開します。積水ハウスは坪...

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2022.03.16

【キッチンハウス VS Lクラス①】積水ハウスでキッチンハウス(プリフィーノ)を検討

積水ハウスと契約したかか夫婦ですが、着々と間取りやインテリアなどの打ち合わせが進んでいます。その中で今回はキッチンを検討するために、キッチンハウスのショールームに行ったので、そのレポート的なものと見積もりを書いています。事前にキッチンハウス...

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2022.04.18

【床材検討①】積水ハウスの標準床材の朝日ウッドテックを検討

前回まではキッチン検討となっていましたが、今回床材の検討についてです。(キッチン検討については、本記事の一番下にリンクを貼っておきます)積水ハウスでは朝日ウッドテックというメーカーの突板が床材の標準で設定されています。積水ハウスは朝日ウッド...

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2022.05.15

【超難解】LDKからダウンライトがなくなった照明計画【積水ハウス イズロイエ】

家づくりの打ち合わせも終盤になり、先日照明計画の打ち合わせをしてきました。照明計画は打ち合わせの中で最も難しく悩みました。かかダウンライトだったり、間接照明での暮らしなんて人生でしたことないからどのくらい明るいのかわからん！！！なので、家づ...

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2022.06.21

【住宅ローン】りそな銀行の変動金利で組むことにした【積水ハウス イズロイエ】

絶賛家づくり中の我が家ですが、今回は住宅ローンについてです。かか家づくり関連の記事は本記事の下部に貼っておきます。あと家づくりの経過はインスタに載せてます。家づくりをする上でほぼ全員か利用することになるのが住宅ローンですが私はりそな銀行の変...

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2022.08.27

引き渡しセレモニー

では、本題の引き渡し当日についてです！

当日は朝9時集合ということで、少し早めに起き、一張羅で現場に向かいます！

しかし、向かっているときにあることに気づきます。

現場にあと数分というところで、、、

かか

印鑑必要じゃね？？？

事前に印鑑が必要と聞いた記憶がなかったので、必要だったら前日に印鑑必要って言ってくれや、、、

と思いつつ、引き返すと9時に間に合わないので、とりあえず着いてから考えることに。

現場について挨拶すると、営業さんから真っ先に印鑑の確認が、、、

かか

前日か家出る前にでも言ってくれや、、

ただICさんがまだ到着していないということで、その間に印鑑を取りに行くことに。

幸い往復30分くらいの距離なので、そこまでスケジュールに影響はなかったです。

そして印鑑を持って現場に到着し、引き渡しセレモニーの開始！

まずはのテープカットから！

開会式的なことはなく、ぬるっと始まりました。

テープカット終了後は、かか夫婦、担当の営業さん、現場監督さん、設計士さん、ICさん、積水ハウスのお偉いさんとノンアルのシャンパンで乾杯です！

そして営業さんから挨拶かと思いきや、、、

まさかのムチャブリで私に挨拶が振られました、、、！

かか

軽く挨拶はあるだろうなと思ってたけど、乾杯で挨拶は想定しとらんて、、、、、

ということで、私が軽く家づくりを振り返りながらしゃべり

その後営業さんにバトンタッチして営業さんが乾杯の音頭を取り

みんなで乾杯！！！！！！！！！

かか

我が家は外で乾杯しましたが、他の施主さん宅のときに家の中で乾杯しようとしたら

思いっきりシャンパンが吹いて、新築の床がいきなりべたべたになったらしいｗｗｗ

乾杯のあとには花束の贈呈です！

花束を受け取るときに、妻に「花束似合わなｗｗｗ」とディスられました、、、ｗ

これで引き渡しのセレモニー的なことは終わり、家の中に移動して

軽く雑談しながら

現場監督さんから鍵を受け取ったり

いろいろと使い方とかの説明受けたり

1ヶ月点検の日程決めたり

お掃除セットをもらったりして、引き渡し終了となりました。

ちなみに我が家はSNSでよく見かける、でかい積水ハウスのカギはなかったです。

かか

あの鍵持ちたかったんだけどなあ

こんな感じでぬるっと始まり、ぬるっと終わる引き渡しでした。

ちなみに新居での最初の食事は贅沢？にショーグンバーガーのダブルチーズバーガーでしたｗ

おわりに

今回は引き渡しについてでした。

今までは家づくりの経過や設備について書いてましたが

今後は住んでみての感想や、DIYの様子などを書いて行こうと思っています。

我が家は東北仕様の気密・断熱性能にしているので、実際にその効果があったのか？快適に過ごせるのか？というのを書く予定です。

寒冷地仕様の記事はこちらに書いているので、併せてご覧ください！

【高気密高断熱】鉄骨住宅で気密施工+断熱材のグレードアップをすることにした【積水ハウス イズロイエ】

注文住宅を検討していて必ず通るであろう道が「高気密高断熱」有名なところだと、一条工務店が高気密高断熱に力を入れていて、「家は性能」を謳ってたりしますがその他のハウスメーカーでは断熱性は推していても、気密性が語られることはあまりありません。こ...

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2022.07.12

ちなみにDIYですが、早速テレビボード製作のために、マルトクショップという木材を通販できるショップで杉の板を注文しましたｗ

引き渡しを11月末に控えた我が家ですが、先日「竣工検査」をしてきました。

かか

サムネは竣工検査で撮った、我が家の階段+吹き抜けのところです！

今回は竣工検査の流れや私が確認したポイントについてご紹介します！

竣工検査の様子はインスタにも載せているので、気になる方は見ていただければ！

ちなみに我が家は外構工事はまだ途中だったので、外構はチェックできませんでした。

竣工検査とは？

竣工検査というのは、一通り工場が終わって施工に不備がないか確認する検査のことです。

似た言葉で施主検査という言葉もありますが、同じ意味と思っていいと思います。

正確に言うと

竣工検査→メーカー側

施主検査→施主

という意味らしいですが、積水ハウスは？施主が検査するのも竣工検査と言っているようです。

竣工検査は、だいたい引き渡しの1~2週間前に行い

図面と合っているか、施工ミス、キズの有無をチェックして、直す必要があれば

引き渡しまでに直してもらいます。

ただ、1ヶ月点検で住んでから気づいたところも直してもらえるので、細かいところは住んでもいいと思います。

どうしても竣工検査の数時間では全てを見つけるのは不可能なので。

竣工検査の流れ

現場監督によって多少順番は違うかもしれませんが

私たちの場合は、以下のような流れでした。

我が家の担当の現場監督さんは、最初に設備の説明をしても疲れるし、みんな内装が気になって説明が身に入らないから、先に一通り見学というやり方をしているみたいです。

また設備の説明ですが、私たちが説明してもらった内容はこんな感じです。

確認ポイントは？

個人的に重点的に確認したポイントをご紹介します。

ちなみに当日は図面やメジャーでチェックしつつ、写真+動画で記録に残しました。

気密・断熱の施工について

石膏ボードや壁紙を貼られた後でも、床下と天井の気密・断熱の施工は確認できます。

我が家は3地域と同じ仕様にしてもらっていて、天井の断熱材がセルロースファイバーになっているので、天井の点検口からセルロースファイバーの施工状態を確認しました。

床下は点検口から覗ける範囲だけですが、貫通している配管を主に確認しました。

潜って細かくまではチェックできないので、点検口から顔だけ突っ込んで、確認したのは施工が雑になってないかということのみです。

チェックしている私はこちらですｗ

かか

天井、床下を確認する人は始めてと言われましたｗ

ちなみに気密・断熱の仕様を上げたことについては、こちらの記事に書いています！

【高気密高断熱】鉄骨住宅で気密施工+断熱材のグレードアップをすることにした【積水ハウス イズロイエ】

注文住宅を検討していて必ず通るであろう道が「高気密高断熱」有名なところだと、一条工務店が高気密高断熱に力を入れていて、「家は性能」を謳ってたりしますがその他のハウスメーカーでは断熱性は推していても、気密性が語られることはあまりありません。こ...

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2022.07.12

床や壁紙の傷

細かい傷は竣工検査の時間だけではわからないので、目立つ傷がないかの確認です。

補修が必要なところには養生テープで目印をつけてもらいます。

我が家はぱっと見た感じは綺麗に施工してもらえたのか、目立つ傷はなかったです。

床に関しては目立たないですが、細かい擦ったような傷がありました・・・。

ただ杉の無垢床で、そもそも傷がつきやすい床材なので、こればっかりはしょうがないかなと。

傷がつくことを承知で杉の無垢床を入れたので、いちいち気にしてたらキリがないです。

水回りのコーキング不足はないか

水回りにコーキング不足があると水漏れの原因にもなりかねません。

なので、水回りは細かいチェックしました。

基本的には問題なさそうでしたが・・・洗面台はコーキングしたばかりで大丈夫か判断できず。

ここは住んでから確認するしかなかったです。

おわりに

こんな感じで我が家の竣工検査は終了しました。

竣工検査が終わったら直してくれないというわけではないので、細かいところよりは大きなミスがないかをチェックするのがいいと思います。

一応、引き渡し1ヶ月後の点検までは、施主がつけたキズでも責任を持って直しますとも言っていたので。

引き渡し1ヶ月だと、どのタイミングでついた傷かもわからないので、よっぽどのことでない限り直してくれるらしいです。

さすがに施主が変な使い方してぶっ壊したらお金が発生すると思いますがｗ

引き渡しまであと少し・・・早くあの家に住みたくてわっくわくです！！！

引き渡し後はバタバタすると思うので、引き渡しの記事は少し遅くなるかもしれませんがお楽しみ！

積水ハウスで建築中の我が家ですが

先日、火災保険(地震保険)を決めました。

結論から言うと、積水ハウスが提携している東京海上日動のシャーガードという保険にしたのですが

今回はシャーガードにした理由などを書いていきます。

かか

ちなみに地震保険は構造躯体や土地で金額が決まるので、どの保険会社でも金額は一緒です。

FPの試験でもよく出るから覚えておくように！

東京海上日動のシャーガードにした理由

ぶっちゃけ一番の理由は

提携している保険会社の方が手続きが楽だから！

です！！！

住宅ローン含め、窓口がいろいろあると何かと面倒なので・・・。

提携していると、とりあえず困ったら担当営業さんに確認すればいいので楽です。

自分で保険会社を探す場合は、保険会社を調べて比較・検討が必要なので、手間と時間がかかります。

もちろん提携の火災保険がべらぼうに高ければ検討から外します。

ただ事前の下調べで、いくつか積水ハウス提携の保険会社があるのは知っていて

積水ハウスのオーナーは東京海上日動のシャーガードにしている人が多く

金額についても、比較サイトを使っている人がシャーガードはかなり安いと言っているのを何件か見つけたので

積水ハウスから提案される前から、シャーガードでいいかなーと思っていました。

もちろん本当は自分で徹底的に調べて金額や保険の内容を精査していくのがいいですが

私は多少高くてもその手間の方が嫌だったので、手間がかからないのを優先した感じです。

火災・地震保険の金額

我が家の火災・地震保険の金額は・・・

約30万円です。

契約内容は火災、地震どちらも5年契約です。

2022年10月から火災保険の契約年数は、最長10年から5年に縮小されました・・・。

かか

ちなみに地震保険はもともと最大5年です。

なので、現在できる最長の契約年数になります。

本当は10年がよかったですが、こればっかりはどうしようもない・・・。

このように住宅の値上げだけでなく、火災保険も年々値上がったり、契できる年数が短くなったりします。

家づくりを検討している方は、このような損をしないためにも絶対に早めに動くべきです。

建材や住宅設備だけでなく、火災保険も値上がりや最長期間の短縮などがあるので

遅くなれば遅くなるほど、損するかもしれません・・・。

家財の保証金額について

我が家は500万円にしました。

ネットで調べると30前後の夫婦は、700万くらいが妥当のようですが

我が家の家財をざっと計算して500万でも足りそうだったので、500万円にしました。

ちなみに積水ハウスからの提案プランは300万となっていましたが

さすがに300万だと、全く同じ家具・家電・衣類揃えるのに足りないかなと・・・。

ここはせっかくの一戸建てだからと、高級な家具を置く方は高めの金額にした方がよさそうですね。

あと家財の保証は金額を上げても、火災保険料がとても高くなるわけではないので、迷ったら少し高めにしてもいいかもしれません。

実際に最初の見積もりが家財300万円で30万を切るくらいだったのが

500万円にして30万円をちょっと超えるくらいでした。

水災はなくした

水災はかなり悩みましたが、保険料を抑えるためになくしました。

我が家自体はハザードマップ的には問題ないのですが

坂が多い地域で、近くに土砂崩れの危険があるエリアがありました。

ただ土砂崩れしたとしても、絶対に我が家に影響があるかはわからないです。

そのリスクに保険料を払うのは・・・となったので、ここはリスクを許容することにしました。

リスクを全て回避できるのが理想ですが、それだとお金がいくらあっても足りません。

リスクは回避・軽減を考えるだけでなく、割り切って受け入れることも一つの選択肢です。

火災保険の概算は気をつけろ！

火災保険は契約時の資金計画書では概算になっていると思いますが

概算の根拠は絶対に確認してください！

施主は現在最長の5年契約を想定していたのに、担当営業さんが短い契約期間の概算で入れている可能性があります。

実際に我が家は概算20万となっていて、いざ見積もりを出してもらったら30万でした。

3年契約なら概算の20万前後で収まっていましたが

当然1年あたりの単価は長期契約の方がお得です。

火災保険は家づくりの最後の方で決めることになるので、最後の最後で10万20万と増額になるのは気分的にもよくありません。

なので、火災保険の概算は絶対にその金額の根拠を確認することをおすすめします。

おわりに

今回は我が家が契約した火災保険についてでした。

我が家は31.5坪の鉄骨なので、積水ハウスで同じような条件で建築する方は金額の目安にしていただけたらと思います。

そして何度も言いますが・・・

資金計画書で火災保険の金額が概算となっていたら、何年計画の概算なのかを絶対に絶対に確認してください！

概算が安く見積もられていたら、終盤でローンの金額が上がることになってしまいます・・・。

ちなみに住宅ローンについては、モゲチェックというサービスがあります。

便利なので、ぜひ使ってみてください。

【無料】住宅ローン提案サービスのモゲチェックを使ってみた【体験談・レビュー】

前回の記事で住宅ローンをりそな銀行にしたことについて書きましたが住宅ローン検討の際にモゲチェックという、無料で住宅ローンの提案を行ってくれるサービスを使用しました。今回はモゲチェックについてと私にどのような提案がきたのかを解説します。結論か...

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2022.09.20

【住宅ローン】りそな銀行の変動金利で組むことにした【積水ハウス イズロイエ】

絶賛家づくり中の我が家ですが、今回は住宅ローンについてです。かか家づくり関連の記事は本記事の下部に貼っておきます。あと家づくりの経過はインスタに載せてます。家づくりをする上でほぼ全員か利用することになるのが住宅ローンですが私はりそな銀行の変...

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2022.08.27